For english please see below:

Bent u op zoek naar een moderne woning met uitzicht op de haven van Katwijk? Dan is Ankerplaats 68 zeker een bezichtiging waard. Deze royale eengezinswoning biedt een ruime woonkamer, maar liefst vijf slaapkamers, praktische ruimtes met veel bergruimte, een zonnige tuin én een ondergrondse garage. Dankzij de ligging aan de haven geniet u dagelijks van een uniek uitzicht én het hele jaar door van een vakantiegevoel.

De woning is gelegen in een levendige en goed georganiseerde woonwijk met alle benodigde voorzieningen op korte afstand. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u het centrum van Katwijk met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook het strand en de duinen zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Op loopafstand vindt u een supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam goed bereikbaar.

Nieuwsgierig geworden? Bel ons snel om en afspraak in te plannen!

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Bij binnenkomst komt u in de entreehal, met aan de linkerzijde een separaat toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de trap naar de kelder en ondergrondse garage. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een prettige sfeer heeft. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in landelijke stijl, voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De begane grond is afgewerkt met een fraaie visgraat PVC-vloer met vloerverwarming.

De op het zuiden gelegen achtertuin is deels betegeld en deels voorzien van kunstgras. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. De tuin is bereikbaar via de woonkamer en beschikt over een achterom.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, een separaat toilet en de centraal gelegen badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel in meubel en een handdoekradiator. Daarnaast is er op deze verdieping een handige inloopkast, ideaal voor het opbergen van kleding en linnengoed.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. Daarnaast is er een extra kamer die momenteel dienstdoet als bergruimte, evenals een aparte berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook bevindt zich hier een grote airco-unit, waardoor deze verdieping aangenaam koel blijft op warme dagen.

Bijzonderheden:
·Ruime en lichte woonkamer
·Vijf slaapkamers
·Gelegen aan de haven van Katwijk
·Ondergrondse parkeergarage
·Zonnige tuin op het zuiden
·Energielabel A+
·Voorzien van 11 zonnepanelen
·Voorzien van warmtepomp
·Bijdrage VvE parkeerplaats €33,36 per kwartaal. De VvE bijdrage voor het wooncomplex is €71,- per kwartaal.
·De onderste bouwlaag biedt toegang tot een privé parkeerplaats gelegen in de onderliggende parkeergarage
·Zowel in de tuin die op het zuiden is gelegen als ook op het balkon op de 2e verdieping geniet u tot in de avond van de zon.
·De tegenovergelegen haven biedt de mogelijkheid voor uw eigen boot. Stallingplaats behoort niet bij het huis.

Are you looking for a modern home with a view of the Katwijk harbor?
Then Ankerplaats 68 is definitely worth a visit. This spacious family home offers a generous living room, no fewer than five bedrooms, practical areas with ample storage space, a sunny garden, and an underground garage. Thanks to its location by the harbor, you can enjoy a unique view every day and experience a year-round holiday feeling.

The property is situated in a lively and well-organized residential area with all necessary amenities nearby. Within minutes by bike, you’ll reach the center of Katwijk with various shops, supermarkets, and restaurants. The beach and dunes are also easily accessible by bicycle. A supermarket for your daily groceries is just a short walk away. Additionally, major roads to Leiden, The Hague, and Amsterdam are easily accessible.

Curious to see more? Call us soon to schedule a viewing!

Layout:
Ground floor:
Upon entering, you step into the entrance hall, with a separate toilet to the left, stairs leading to the first floor, and stairs down to the basement and underground garage. From the hall, you enter the spacious and bright living room, which has a pleasant atmosphere thanks to the large windows. At the front of the house is the open, country-style kitchen, equipped with various built-in appliances, including a gas stove, extractor hood, oven, microwave, dishwasher, and fridge-freezer. The ground floor is finished with a beautiful herringbone-patterned PVC floor with underfloor heating.

The south-facing backyard is partly tiled and partly covered with artificial grass. At the rear of the garden is a detached wooden shed, ideal for storing bicycles or garden tools. The garden is accessible from the living room and has a back entrance.

First floor:
The landing gives access to three spacious bedrooms, a separate toilet, and the centrally located bathroom. The bathroom features a bathtub, shower, double washbasin with vanity unit, and a heated towel radiator. There is also a convenient walk-in closet on this floor—perfect for storing clothes and linens.

Second floor:
The second floor offers two more bedrooms, one of which has access to a balcony. There is also an additional room currently used as storage space, as well as a separate storage room with connections for a washing machine and dryer. A large air conditioning unit is also located here, keeping this floor comfortably cool during warm days.

Details:

Spacious and bright living room
Five bedrooms
Located by the harbor of Katwijk
Underground parking garage
Sunny south-facing garden
Energy label A+
Equipped with 11 solar panels
Fitted with a heat pump
Homeowners’ association (VvE) contribution for the parking space: €33.36 per quarter
VvE contribution for the residential complex: €71 per quarter
The ground floor level provides access to a private parking space in the underground garage
Enjoy sunlight into the evening both in the south-facing garden and on the balcony on the second floor

The harbor across the street offers the possibility for mooring your own boat (boat slip not included with the house)
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.