Prachtig historisch grachtenpand in het hart van het bruisende centrum van Leiden, op een steenworp afstand van het centraal station. Dit unieke pand biedt een perfecte mix van de rijke geschiedenis van de stad en moderne mogelijkheden. Een ideale locatie voor als je aan een prachtige rustige gracht wil wonen, maar ook de levendigheid van de stad wil ervaren.

Hoewel het huis nog gemoderniseerd moet worden, is de begane grond al een pareltje op zich. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met een prachtig uitzicht over de grachten. Daarnaast beschikt de begane grond over een toilet en een badkamer met een wastafel en douche, waardoor het een comfortabele en praktische ruimte is.

Op de eerste verdieping vind je de woonkamer, die is voorzien van laminaatvloer. De open ruime woonkamer geeft de ruimte een gezellige sfeer. In de zelfde ruimte bevindt zich ook de keuken, en er is genoeg bergruimte, ook doormiddel van een trapkast. De keuken heeft 4 pits gaskookplaat, koel/vries combinatie en een oven.

De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers met laminaatvloer. De twee dakkapellen zorgen voor extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Dankzij het dakraam aan de achterzijde van het pand is er voldoende natuurlijk licht. In de voorste slaapkamer is tevens ook de opstelling van de Remeha C.V. installatie.

Dit historische grachtenpand biedt een unieke kans om een prachtig huis te creëren op een toplocatie. Met een beetje modernisering kun je hier jouw droomhuis realiseren. Mis deze kans niet en ervaar het beste van Leiden en het stadsleven. Allemaal binnen handbereik! Neem snel contact met ons op om dit bijzondere pand te bezichtigen.

Bijzonderheden:
– Gemeentelijk Monument
– Oplevering in overleg
– Gelegen in de bruisende binnenstad
– Goed bereikbaar met het openbaar vervoer
– Gelegen aan gezellig vaarwater

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.