stuur ons een whatsapp!

Jan Luykenlaan 292, LEIDEN

€ 350.000,- k.k.

Een buitenkansje! Dit goed onderhouden vier-kamerappartement is gelegen op de 6de verdieping en heeft een ruim balkon op het zuiden met een heerlijk weids uitzicht over het park. Het appartement beschikt over een fijne, lichte woonkamer met moderne open keuken, 3 goed formaat slaapkamers en de badkamer. In de onderbouw is er een eigen berging.

De locatie van dit fijne appartement is uitstekend te noemen. Letterlijk aan uw voeten ligt het park Kweeklust met landschappelijk karakter, speel/ligweiden en waterpartijen. Het bruisende centrum van Leiden is ook nabij deze woning. Met de fiets bent u binnen 5-10 minuten in het kloppende hart van de stad. Naast het Centraal Station is ook het BioScience park en LUMC op korte afstand gelegen. Sportverenigingen, scholen (basis- en middelbaar), de gezellige buurtwinkels van de Lage Mors en openbaar vervoer zijn allemaal nabij evenals uitvalswegen zoals de A44 en de toekomstige Rijnland route naar de A4.

De indeling is als volgt:
Gezamenlijk entree met bellentableau, brievensbussen, trappenhuis en lift, toegang tot eigen berging.

6e verdieping: entree appartement met de hal met meterkast, dan de woonkamer met aan de voorzijde de open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: 5 pits-gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Aan de achterzijde van de woonkamer is het balkon te bereiken welke is gelegen op het zuiden en een heerlijk uitzicht geeft over het park.

Vanuit de woonkamer is er een 2e hal met toegang tot de 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan 1 toegang geeft tot het balkon, 1 slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine aansluiting.

Het gehele appartement is afgewerkt met een lichte laminaatvloer.

Bijzonderheden:
-Oplevering in overleg
-Energielabel C
-Vrij uitzicht
-Servicekosten ca. €269,- per maand inclusief voorschot stookkosten

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Voor meer informatie:
Geurts makelaars Leiden
Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
Onder bod
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Oppervlakte
84 m2
Inhoud
278 m3
Kamers
4
Slaapkamers
3
Omgeving
aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
Buitenruimte
geen tuin
Voor meer informatie:
Geurts makelaars Leiden

Vr-tour

Extra's


‘Wij zijn makelaar’

Waardecheck

offerte aanvragen

bereken hypotheek

Bereken energielasten

vlogs