Lammermarkt 196, LEIDEN
Centrumliefhebbers opgelet! Dit royale 4 kamer appartement is schitterend gelegen in het bruisende centrum van Leiden en biedt dankzij de ligging prachtige uitzichten. Het appartement beschikt onder ander over een lichte woonkamer, moderne open keuken, 3 slaapkamers en een heerlijk balkon op het zuiden met prachtig vrij uitzicht. In de onderbouw van het complex bevindt zich een eigen berging.
Het appartement bevindt zich in het centrum van Leiden. Dit is in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads- en dorpsgezicht. Tevens zijn alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, gezellige terrasjes, winkels, musea, een theater, diverse scholen en een universiteit binnen handbereik. U wandelt er zo heen. Perfect gelegen op loopafstand van Leiden Centraal Station en nabij uitvalswegen (A4 en A44).
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Gemeenschappelijk afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. De eigen berging bevindt zich in de onderbouw. Via de liftinstallatie of het trappenhuis bereikt u de woning gelegen op de 4e verdieping.
4e verdieping: Entree appartement met gelijk links de 1e slaapkamer. Daarnaast de ruimte voor de CV installatie en bergruimte. Dan de ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Rechts de luxe badkamer met stoomcabine, wastafel in meubel hier treft u ook de aansluiting voor de wasapparatuur. Daarnaast de 2e slaapkamer met een doorloop naar de masterbedroom. Dan de royale woonkamer met sfeervolle erker met fantastisch uitzicht. Door de vele raampartijen is dit een heerlijk lichte kamer. De open keuken heeft een strakke afwerking en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combioven en afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon te bereiken, deze ligt op het zuiden en kijkt uit over de bruisende stad.
Bijzonderheden:
-Oplevering in overleg
-Energielabel C
-3 goed formaat slaapkamers
-Gelegen midden in het centrum
-Maandelijkse VvE bijdrage € 174,- per maand
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Geurts makelaars Leiden
Geurts makelaars Leiden
