Louise Hardenbergsingel 47, LEIDEN
Bent u op zoek naar een bijzondere en ruime woning in Leiden? Dan is dit echt iets voor u. Deze unieke woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Stevenshof. De woning heeft een ruime en lichte woonkamer, en keuken met een speelse indeling. Wat eigenlijk door de gehele woning is terug te vinden. Verder zijn er 3 goed formaat slaapkamers, een badkamer en een royaal dakterras.
Door de centrale ligging in de kindvriendelijke buurt wandelt u binnen 5 minuten naar winkelcentrum De Stevensbloem, het Stevenspark en treinstation De Vink. Verder zijn een basisschool en kinderdagverblijf, ook allemaal op loopafstand. Dankzij de nabijheid van verschillende parken en sportverenigingen heeft u vele recreatiemogelijkheden zoals het Valkenburgsemeer waar je kunt zwemmen, wandelen, sporten en een hapje en een drankje kunt nuttigen in Brasserie Buitenhuis. De uitvalswegen A4 A44 N11 liggen op korte rijafstand. Hier woont u zeer centraal!
De indeling is als volgt:
Begane grond: Entree, hal met garderobe en meterkast, modern toilet met fonteintje. Vanaf de hal is er toegang tot de keuken en woonkamer in een speelse opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4pits inductie plaat met wokbrander, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser, vanuit de keuken kan je ook doorlopen naar de woonkamer welke heerlijk licht is door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. In de tuin staat een houten berging en een achterom naar de poort.
1e verdieping: royale overloop, de slaapkamer welke is voorzien van een schuifwandkast en afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is zowel uit de slaapkamer als vanaf de overloop te bereiken. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche , wastafel in meubel en toilet. Vanaf de overloop is ook het dakterras te bereiken middels een schuifpui, deze is gelegen op het zuiden en geeft een prachtig uitzicht over het water.
2e verdieping: royale overloop welke ook gebruikt kan worden als studeer/hobbykamer. Aansluiting voor de wasmachine, en nog toegang tot 2 slaapkamers, beide van een goed formaat.
Bijzonderheden:
– Gelegen op een zeer centrale locatie
– Ruime woning op een speelse manier ingedeeld
– Winkelcentra, basisscholen en station de vink om de hoek.
– Erfpacht afgekocht tot 26 maart 2067
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Geurts makelaars Leiden
Geurts makelaars Leiden
