stuur ons een whatsapp!

Van Speykstraat 1C, LEIDEN

€ 499.000,- k.k.

Op zoek naar een karakteristieke tussenwoning gelegen in de Zeeheldenbuurt? Zoek dan niet verder! Deze woning heeft prachtige authentieke details zoals glas in lood, granitovloer en door de gehele woning paneeldeuren. De hele woning ademt de sfeer van toen. Door het recht optrekken van de achtergevel is deze tussenwoning verrassend ruim en zijn er 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een strakke keuken. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een achterom en berging.

De Zeeheldenbuurt is een dorpje in de stad. De kleinschalige opzet van de bebouwing – met daarbinnen de nodige variatie – versterkt dit karakter.
De wijk is een rustige en kindvriendelijke wijk. Kinderen kunnen hier nog heerlijk spelen op straat, maar ook in de speeltuin ‘Ons Eiland’ of lekker voetballen in het Tasmanpark.

Er is in de directe omgeving onder andere de Zijlpoort, het Katoenpark en het Ankerpark. Door de centrale ligging is het centrum van Leiden op loopafstand met o.a. restaurants, musea, diverse universiteitsgebouwen, winkels, supermarkten, openbaar vervoersvoorzieningen en de gezellige markt op woensdag en zaterdag.

De indeling is als volgt:
Entree, hal met prachtige authentieke details zoals een fraaie granito vloer. Aan het einde van de hal is het toilet met een fonteintje. De woonkamer heeft behalve de glas in loodramen aan de voorzijde ook een schitterende houten vloer en geeft toegang tot de achtertuin middels openslaande deuren. De open keuken heeft een lange L opstelling, is voorzien van veel kastruimte, en heeft een inductie kookplaat, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een Qooker.

1e verdieping: overloop met een ruime slaapkamer aan de voorzijde welke is voorzien van een dakkapel en inbouwkasten. Dan aan de achterzijde een 2e slaapkamer eveneens met een inbouwkast, en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel in meubel, toilet en designradiator.

2e verdieping: overloop met aansluiting voor de wasmachine en veel bergruimte, dan de ruime slaapkamer met frans balkon.

Bijzonderheden:
-Oplevering in overleg
-Energielabel C
-3 slaapkamers
-Recht opgetrokken 2e verdieping achter

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Voor meer informatie:
Geurts makelaars Leiden
Koopprijs
€ 499.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Oppervlakte
93 m2
Perceel oppervlakte
86 m2
Inhoud
328 m3
Kamers
4
Slaapkamers
3
Omgeving
in centrum, in woonwijk
Ligging
zuidoost
Buitenruimte
achtertuin
Voor meer informatie:
Geurts makelaars Leiden

Vr-tour

Extra's


‘Wij zijn makelaar’

Waardecheck

offerte aanvragen

bereken hypotheek

Bereken energielasten

vlogs