Coornhertdreef 11, LEIDERDORP
Ruime tussenwoning met 4 goed formaat slaapkamers gelegen in een rustige straat, in de kindvriendelijke en ruim opgezette wijk ‘Binnenhof’ . Nabij het winkelcentrum Winkelhof, scholen en recreatiepark ‘De Bloemerd’, met diverse sportverenigingen zoals bijv. hockey en voetbal.
Verder is er een manege, een sporthal en een gym(fitness). Het park ‘de Houtkamp’ is binnen 10 minuten lopend te bereiken. Goede medische voorzieningen zijn er in de nabijheid (ziekenhuis ‘Alrijne’, een apotheek en een huisartsenpost). Er is voldoende parkeergelegenheid aan de overzijde van de woning.
De verbindingswegen naar de A4, A44 en N11 zijn eenvoudig te bereiken. Het centrum van Leiden en het NS Station Leiden Centraal liggen op ongeveer 20 minuten fietsen. In een paar minuten lopen bent u bij de dichtstbijzijnde bushalte met directe verbinding naar Leiden.
De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje, dan de royale woonkamer met aan de achterzijde de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, oven, afzuigkap. Vanuit de keuken betreedt u zo de ruime achtertuin. De achtertuin is gelegen op het Noordwesten en heeft een stenen berging en een achterom.
1e verdieping: overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, aan de voorzijde de badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.
2e verdieping: lichte overloop door middel van een dakvenster, aansluiting voor de wasapparatuur en opstelling CV ketel en een ruime berging. Dan de 4e slaapkamer, deze ruime kamer is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en een eigen doucheruimte en een kleine pantry.
Bijzonderheden:
– Oplevering in overleg
– 6 zonnepanelen
– Ruime woning gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk
– Mogelijkheid voor glasvezel aansluiting
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Geurts makelaars Leiden
Geurts makelaars Leiden
