Starters opgelet! Ben je op zoek naar een 2-kamerappartement op een toplocatie nabij winkelcentrum ‘Winkelhof’ en de uitvalswegen? Kom dan zeker kijken bij de Obool 24. Dit 2-kamerappartement heeft alles wat je nodig hebt, met een vernieuwde keuken en badkamer, een zonnig en ruim balkon en parkeergelegenheid onder het complex. Door de centrale ligging zijn niet alleen het winkelcentrum, maar ook Park Houtkamp, diverse sportfaciliteiten en het openbaar vervoer op loopafstand. Het centrum van Leiden ligt op 15 minuten fietsen en de uitvalswegen A4 (Amsterdam/Schiphol-Den Haag) en N11 (Utrecht-Gouda-Alphen aan den Rijn) zijn eveneens goed bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Bel ons snel om een bezichtiging in te plannen!

De indeling is als volgt:
Gezamenlijk afgesloten entree op de winkelpromenade met brievenbussen en een bellentableau. Lift en trapopgang naar de 2e etage.

2e etage:
Entree van het appartement met direct een inbouwkast waarin de opstelling van de CV-ketel, meterkast en het toilet met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer met vaste kast, airco en badkamer ensuite. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel in meubel en de aansluiting voor de wasapparatuur.
Vanuit de hal komt u in de woonkamer die tevens is voorzien van een airco. De half open keuken bereik je via de woonkamer en is op maat gemaakt en beschikt over een keramische kookplaat, vaatwasser, Siemens combi-oven, magnetron en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er een doorkijkje naar de woonkamer, wat ervoor zorgt dat er ook tijdens het koken gezellig contact kan zijn met de gasten.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, waar het heerlijk vertoeven is. Tevens heeft u hier een eigen berging.

Er is parkeergelegenheid in de ondergelegen parkeergarage en een eigen berging op de begane grond.

Bijzonderheden:
-Oplevering in overleg
-Energielabel C
-Zonnig terras
-Servicekosten ca. € 154,32 per maand

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.