Adriaan Engelslaan 17, OEGSTGEEST
Deze ruime tussenwoning is gelegen op een heerlijke locatie in de kindvriendelijke woonwijk ‘Haaswijk’. De woning is praktisch ingericht met een royale woonkamer met open keuken, zonnige tuin op het zuidwesten en maar liefst 5 slaapkamers. Deze woning is uitermate geschikt voor gezinnen. Nieuwsgierig? Plan hier snel een bezichtiging!
Haaswijk is een groene, kindvriendelijke wijk, aan de rand van het dorp. Diverse parken en speelweiden liggen in de directe omgeving en recreatieplas de Klinkenberg ligt op nog geen 5 minuten fietsafstand. Alle openbare voorzieningen zoals diverse winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang, sportaccommodaties en winkelcentrum Lange Voort zijn op steenworp afstand van de woning te vinden. Leiden Centraal Station en het bruisende centrum van Leiden liggen op fietsafstand. De wijk heeft eveneens een goede verbinding met het openbaar vervoer en met de auto ligt de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 2 minuten rijden.
De indeling is als volgt: via de voortuin kom je bij de entree. In de hal bevindt zich de meterkast, toilet met fonteintje, toegang naar de heerlijk lichte woonkamer met trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur zoals: 5-pitsgaskookplaat, oven, afzuigkap, koel/vriescombinatie, dubbele spoelbak en close-in boiler.
De zonnige en ruime achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft een stenen berging voorzien van elektra en achterom. Door de ligging van de tuin kan je hier van vroeg tot laat op de dag genieten van de zon.
1e verdieping: overloop met drie goed formaat slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde gelegen en een aan de voorzijde. De ruime volledig wit betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en douche.
2e verdieping: overloop met hier de aansluiting voor de wasapparatuur, opstelling van de CV-ketel (Vaillant 2007) en mechanische ventilatie. Daarbij zijn hier twee slaapkamers waarvan de achterste slaapkamer is voorzien van een kunststof dakkapel. Deze verdieping biedt tevens meer dan genoeg opbergruimte door de knieschotten en vliering.
Bijzonderheden:
– Energielabel B
– Zonnige tuin op het zuidwesten
– Vijf slaapkamers
– Gelegen op een centrale locatie in een kindvriendelijke woonwijk
– Oplevering in overleg
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Geurts makelaars Leiden
Geurts makelaars Leiden
