Adriaan Roland Holstlaan 20, OEGSTGEEST
Deze goed onderhouden tussenwoning met eigen parkeerplaats, ligt op een rustige locatie in een kindvriendelijke buurt. De woning heeft een lichte woonkamer, 4 goed formaat slaapkamers en een zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten.
Gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke woonwijk met een park om de hoek is deze woning ideaal voor gezinnen. Op loopafstand liggen diverse basisscholen en winkels, en het is slechts een korte wandeling naar de Klinkenbergerplas. Met de fiets of het openbaar vervoer bent u snel bij station Leiden Centraal. Vanuit Oegstgeest zijn uitvalswegen naar Schiphol, Amsterdam en Den Haag gemakkelijk te bereiken.
De indeling is als volgt:
Entree, met aan de voorzijde parkeergelegenheid op eigen terrein voor 1 auto en de berging.
Dan de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trap naar de 1e verdieping. De lichte woonkamer heeft een praktische trapkast en heeft u toegang naar de achtertuin, door de gunstige ligging kunt u hier heerlijk genieten van de zon. Aan de voorzijde van de woonkamer treft u de half open keuken in een hoekopstelling en deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. Miele) zoals een vaatwasser, 5pits gaskookplaat, professionele afzuigkap, magnetron, oven en een koel-vriescombinatie.
1e verdieping: overloop met aan de achterzijde de masterbedroom, een 2e slaapkamer met kastenwand en aan de voorzijde de 3e slaapkamer. De tot het plafond betegelde badkamer ligt ook aan de voorzijde en is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel in meubel. Ook de aansluiting voor de wasapparatuur treft u hier aan.
2e verdieping: overloop met de opstelling van de CV ketel, mechanische ventilatie, slaapkamer met aan de achterzijde een dakkapel en aan de voorzijde 2 veluxdakvensters.
Bijzonderheden:
– Zonwering aan de voorzijde is de woning voorzien van markiezen, aan de achterzijde een uitvalscherm
– Eigen parkeerplaats
– Energielabel B
– Oplevering in overleg
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Geurts makelaars Leiden
Geurts makelaars Leiden
