Hendrik Andriessenlaan 13, OEGSTGEEST
Aan de rand van de rustige woonwijk Haaswijk, vindt u deze uiterst comfortabele patiobungalow.
Een levensloopbestendige woning met keuken, badkamer en 2 slaapkamers allemaal gelijkvloers, een heerlijke patio binnentuin op het zuiden en een aangebouwde garage met oprit. Kortom een woning met comfort, welke voorziet in veel woongenot en uitermate rustig wonen.
De woning ligt op een gunstige locatie nabij uitvalswegen en is daardoor goed bereikbaar en staat u met gemak binnen een half uur in steden als Leiden en Den Haag. Tevens ligt de woning in de buurt van alle benodigde voorzieningen. Zo bevinden er zich diverse supermarkten, sportfaciliteiten en basis- en middelbaar onderwijs op fietsafstand. Daarnaast ligt de woning in de buurt van het merengebied van Zuid-Holland, met hieromheen een ruime keuze aan wandel- en fietsroutes.
Entree, lichte hal met meterkast. Royale woonkamer afgewerkt met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, een schuifpui naar de zonnige tuin en een zonnescherm. Vanuit de woonkamer toegang naar de keuken.
De separate keuken (2010) staat in een hoekopstelling en heeft veel natuurlijk lichtinval door een zo genoemd daglichtvenster en diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits-gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Gelijk naast de keuken heeft u een aparte provisieruimte/berging.
Vanuit de woonkamer is de 2e hal te bereiken en komt u uit bij de wasruimte met aansluiting voor wasapparatuur en de opstelling van de CV ketel (2018). Modern toilet (2013) met fonteintje, daarnaast de moderne badkamer (2013) met douchecabine, wastafel in meubel en designradiator. Aan het einde van de hal ligt de 1e slaapkamer welke is voorzien een ruime schuifwandkast en een deur naar de tuin, tegenover de badkamer ligt een 2e slaapkamer.
De zonnige tuin ligt op het zuiden, geeft veel privacy en is bereikbaar vanuit de woonkamer en de slaapkamer. Tevens loopt u vanuit de garage en oprit zo de heerlijke tuin in.
De garage heeft een praktische loopdeur in de kanteldeur en is verwarmd.
Bijzonderheden:
– Oplevering in overleg
– Levensloop bestendige woning, alles is gelijkvloers
– Dak garage en woning is vervangen (2014)
– Schilderwerk buiten (2022)
– Het platte dak is uitermate geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen.
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Geurts makelaars Leiden
Geurts makelaars Leiden
