Rosa Spierlaan 3, OEGSTGEEST
Op zoek naar een ruime tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers, zonnige achtertuin gelegen aan water en gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘Haaswijk’? Dan is deze tussenwoning aan de Rosa Spierlaan zeker een bezichtiging waard.
De woning ligt op een toplocatie in de gewilde wijk Haaswijk. U woont te midden van het groen in een rustige en kindvriendelijke buurt, met een basketbalplein op de hoek van de straat. Aan de achterzijde van het huis heeft u vrij uitzicht over een houtwal, water en het fraaie omliggende groen. U vindt alle voorzieningen in de directe omgeving, waaronder diverse scholen. Op slechts een kwartiertje loopafstand bevinden zich het winkelcentrum de Lange Voort én de prachtige Klinkenbergerplas, waar het heerlijk wandelen is. Binnen dertien minuten fietst u naar het centrale treinstation van Leiden, met daarachter het bruisende centrum van de stad. Met de auto rijdt u binnen 7 minuten op de A44.
Indeling:
Via de voortuin kom je bij de entree en stenen berging. In de ruime hal bevindt de meterkast, ingebouwde garderobe, toilet met fonteintje en heb je van binnenuit ook toegang tot de bering. Vanuit de hal heb je toegang tot de royale en lichte woonkamer met aan de voorzijde de half open keuken in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combioven. De woonkamer heeft tevens een sfeervolle open haard en een praktische trapkast. Vanuit de woonkamer komt u in de groene en diepe achtertuin van ca. 14m lang. De tuin is gelegen op het westen waardoor u hier vrijwel de gehele dag kan genieten van de zon. De achterkant van de tuin is gelegen aan een rustgevend watertje.
1e verdieping:
Overloop met driegoed formaat slaapkamers waarvan een slaapkamer aan de voorzijde en twee aan de achterzijde dan de badkamer. De wit betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafel.
2e verdieping:
Overloop met hier de aansluiting voor de wasapparatuur, opstelling van de CV-ketel (Intergas 2014) en mechanische ventilatie. Via de overloop kan je de twee slaapkamers bereiken. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel Deze verdieping biedt tevens meer dan genoeg opbergruimte door de knieschotten en vliering.
Bijzonderheden:
– Energielabel B
– 5 slaapkamers
– Zonnige tuin van ca. 14m diep
– Gelegen op een centrale locatie in een kindvriendelijke wijk
– Oplevering in overleg
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Geurts makelaars Leiden
Geurts makelaars Leiden
