Willem Kloospad 9, OEGSTGEEST
Deze ruime tussenwoning ligt aan het F.B. Hotzpark en biedt aan de voorzijde een fantastisch vrij uitzicht op het groen. Het huis heeft vijf ruime slaapkamers, een badkamer met zowel een ligbad als een douche en een heerlijke achtertuin op het zuidoosten. De praktische en ruime indeling zorgt in dit huis voor optimale leefruimte voor iedereen.
De eengezinswoning met een zonnige tuin en een stenen berging en achterom is gunstig gelegen t.o.v. winkels, basisscholen en uitvalswegen. Op loopafstand liggen diverse basisscholen en winkels, en het is slechts een korte wandeling naar de Klinkenbergerplas. Met de fiets of het openbaar vervoer bent u snel bij station Leiden Centraal. Vanuit Oegstgeest zijn uitvalswegen naar Schiphol, Amsterdam en Den Haag gemakkelijk te bereiken. Ook het strand en de Kagerplassen zijn snel per fiets of auto te bereiken. De woning is dan ook uitermate geschikt voor expats.
De indeling is als volgt
U komt de woning binnen via de ruime hal. Hier treft u een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Via de deur betreedt u een ruime, lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer welke is voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde heeft u een ruime zithoek met een mooi uitzicht op de voortuin en het tegenovergelegen park. De zithoek is voorzien van een gezellige gashaard. Aan de achterzijde heeft u ruimte voor een ruime eethoek en vindt u de semi-open keuken. De keuken heeft veel opbergruimte en is voorzien van 4 pits gaskookplaat met oven, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, ingebouwde koel/vriescombinatie. Achterin de keuken is een werkplek gecreëerd maar deze plek kan uiteraard ook gebruikt worden voor een ontbijtje met uitzicht op de tuin. Een deur in de keuken geeft toegang tot de tuin die gevestigd is op het Zuidoosten.
Eerste verdieping
Via de trapopgang betreedt u de eerste verdieping met drie slaapkamers. De masterbedroom is gevestigd aan de achterzijde van de woning met uitzicht op het groene dak boven de uitbouw. Daarnaast is nog een slaapkamer. Beide zijn voorzien van rolluiken. De 3e slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, toilet, douche, wastafel met meubel en designradiator.
Tweede verdieping
De tweede verdieping heeft een voorkamer met een aansluiting voor je wasmachine en droger, Cv Ketel (2013) en omvormer voor de zonnepanelen. De twee slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en aan beide zijde grote dakkapellen die voorzien zijn van rolluiken en een laminaat vloer. De knieschotten in beide kamers zorgen voor extra opbergruimte.
Bijzonderheden:
– Vrij uitzicht
– 5 Slaapkamers
– Oplevering in overleg
– 4 zonnepanelen
– Tuin op Zuidoosten
– Voorzien van rolluiken
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Geurts makelaars Leiden
Geurts makelaars Leiden
