Burgemeester Meijboomstraat 21, RIJNSBURG
Ben je op zoek naar een karakteristieke jaren ’30 woning met extra ruimte voor een hobby, garage of kantoor? Dit bijzondere huis aan de Burgemeester Meijboomstraat heeft een grote garage met een extra woonkamer welke je voor allerlei doeleinden kunt gebruiken. De woning zelf bevat al aardig wat ruimte en heeft een heerlijk uitzicht over de riante tuin aan de achterzijde. Deze riante achtertuin is voorzien van een tuinhuis en aangebouwde kas! De locatie is ook een enorm pluspunt, want vanaf hier loop je met vijf minuten naar het centrum van Rijnsburg. Kortom, een zeer unieke woning en wellicht een mooie kans voor jou en je gezin. Bel je ons snel om een bezichtiging in te plannen?
Indeling:
Begane grond:
Entree woning, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste etage en toegang tot de ruime garage met aansluitingen voor wasmachine en droger. Wanneer u aan de achterzijde de garage uitloopt kunt u via een overkapping het achterhuis betreden. Het achterhuis beschikt over een eenvoudige keuken, een eenvoudig, volledig betegelde, badkamer voorzien van toilet en douche en lichte woonkamer. Via een trap in de woonkamer kunt u de eerste etage van het achterhuis bereiken.
De riante, op het noorden gelegen, achtertuin kunt u bereiken vanuit zowel de garage als via het achterhuis. Dankzij de diepte van de tuin is er de gehele dag wel ergens een heerlijke plek in de zon. Er zijn ook meerdere terrassen aangelegd. Achter in de tuin vindt u een leuk tuinhuis (Mancave) met aangebouwde kas. Hier heeft u de mogelijkheid om vrij eenvoudig een achterom te realiseren.
Eerste etage:
De overloop geeft toegang tot een ruime en door de grote raampartijen lichte woonkamer met een open haard en de moderne en luxe open keuken in hoekopstelling, separate toiletruimte en luxe, volledig betegelde badkamer. De moderne en luxe keuken in hoekopstelling is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, oven, een Quooker en veel kastruimte. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Vanuit de woonkamer kunt u via openslaande deuren het balkon betreden. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het achterhuis. De overloop van het achterhuis, die momenteel dienst doet als kantoorruimte, geeft toegang tot de slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een wastafelmeubel.
Tweede etage:
De overloop geeft toegang tot vier ruime slaapkamers en een toilet. Drie van de vier slaapkamers hebben een (grote) inbouwkast.
Op loopafstand van de woning treft u het gezellige centrum van Rijnsburg met een divers horeca- en winkelaanbod. Daarnaast treft u verschillende scholen, kinderopvang, meerdere sportfaciliteiten en bushaltes in de nabije omgeving van de woning. Met een kwartiertje fietsen kunt u heerlijk uitwaaien op het strand van Katwijk aan Zee. De uitvalswegen richting N206 en A44 zijn snel en eenvoudig te bereiken, binnen 40 minuten bent u bij Schiphol of in Amsterdam en Den Haag.
Bijzonderheden:
Oplevering in overleg.
Grote garage met plek voor maar liefst 3 auto’s.
Riante achtertuin met “Mancave”.
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
