De Klok 355, RIJNSBURG
Ben je op zoek naar een goed onderhouden drie kamer appartement in Rijnsburg? Dan is De Klok 355 zeker een bezichtiging waard. Dit appartement op de vierde verdieping biedt een lichte en comfortabele woonomgeving met een ruim balkon op het zuidwesten en een fraai uitzicht over de wijk. Het appartement is energiezuinig en beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een moderne open keuken. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van luxe wellness voorzieningen in het hoofdgebouw, waaronder een zwembad, sauna en fitnessruimte.
De woning ligt in een rustige en groene woonwijk in Rijnsburg. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en het winkelcentrum liggen op korte loopafstand. Voor recreatie bereik je binnen enkele minuten fietsen de duinen en het strand. Dankzij de centrale ligging zijn uitvalswegen zoals de A44 en N206 snel bereikbaar, waardoor steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam goed te bereiken zijn. Ook het openbaar vervoer is dichtbij met bushaltes op loopafstand.
Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Toegang via de verzorgde centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. In de kelder bevinden zich de parkeergarage en een externe berging, ideaal voor fietsen en opslag.
Vierde verdieping:
Entree in de hal met meterkast, garderobe en een modern toilet met fonteintje. Aan de rechterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met de open keuken. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, combi oven magnetron, vaatwasser en ruime opbergmogelijkheden. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Dit balkon van 10m2 ligt op het zuidwesten waar je heerlijk vanaf de middag kan genieten van de zon, evenals een vrij uitzicht.
De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. In de hoofdslaapkamer bevindt zich een grote bergkast met de WTW installatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Bijzonderheden:
• Energielabel A
• Het appartement wordt verwarmd door middel van een WTW dat voor zowel verwarming als koeling in de zomerdagen zorgt
• Overdekte ruime parkeerplaats in de garage. De huur voor de parkeerplek bedraagt € 90,20 per maand
• VvE kosten: € 139,63 per maand
• Wellness bijdrage: ca. € 24,- per maand
• Huur warmtepomp incl. voorschot ca €166,- per maand
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
