Ben je op zoek naar een ruim appartement met vrij uitzicht in het centrum van Rijnsburg? Dan is de Graaf Florislaan 130 het appartement dat jij zoekt! Het appartement bevindt zich op de vierde etage van het complex ‘De Splitsing’. Direct tegenover vind je een klein winkelcentrum, inclusief een supermarkt. Je kunt dus lopend al je dagelijkse boodschappen in huis halen. Rijnsburg heeft een goede OV-verbinding, maar je rijdt ook zo de A44 op richting Amsterdam of Den Haag. Als je van het strand houdt, heb je geluk, want binnen twintig minuten fietsen sta je op het strand van Katwijk. Kortom, een fantastisch appartement om in te beginnen, of voor ouderen die wat compacter willen wonen. Bel je ons snel om een bezichtiging in te plannen?

De indeling is als volgt:

Begane grond: de gemeenschappelijke entree van het complex is voorzien van brievenbussen, bellentableau, intercominstallatie, lift en trappenhuis.

Vierde verdieping:
Bij binnenkomst sta je direct in de hal, met aan beide zijden een ruime slaapkamer. De ouderslaapkamer heeft een grote vaste kast. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een douche, toilet en een wastafelmeubel.

De woonkamer is zeer licht door de meerdere grote raampartijen en geeft toegang tot het balkon. Deze ruimte is voorzien van zonwering, zodat het binnen in het appartement koel blijft. Het balkon heeft een zeer zonnige, zuidoostelijke ligging en biedt vrij uitzicht. De halfopen keuken bevindt zich aan de rechterzijde van de woonkamer en is van alle gemakken voorzien, namelijk: een keramische kookplaat, afzuigkap, evenals veel kast- en werkruimte. Naast de keuken bevindt zich de berging. In de berging tref je de cv-opstelling (2023) en de wasmachineaansluiting. De gehele woonkamer is voorzien van een tapijtvloer.

Bijzonderheden:
– Eigen berging
– Niet bewonersclausule van toepassing
– Oplevering in overleg
– Actieve vve met een maandelijkse bijdrage van ca. €200,- per maand

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.