Kamille 2, RIJNSBURG
Ben jij nog altijd op zoek naar jouw droomwoning en ligt deze het liefst in Rijnsburg in de populaire buurt ‘’ Plan de Hoek? Zoek dan niet verder en kom snel kijken bij de Kamille 2! De woning beschikt over een ruime woonkamer en keuken, vier goed formaat slaapkamers en een heerlijke achtertuin op het zuiden. Deze woonwijk ligt dichtbij de winkels en binnen tien minuten fietsen ben je bij het strand van Katwijk. Bel je ons om deze woning te kunnen bezichtigen?
Aan de linkerzijde van de entree is de meterkast. De entree is mooi afgewerkt met Portugese tegels. De woonkamer is ruim opgezet en er komt veel licht naar binnen door de grote raampartijen aan zowel de voorzijde als de achterzijde van de woning. Tevens bevindt zich hier ook de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de ruime open keuken die van alle gemakken is voorzien, namelijk ; 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/ vriescombinatie. Naast de keuken zit ook het toilet.
De achtertuin is fraai aangelegd, heeft elektrische buitenzonwering en is gelegen op het Zuidwesten. Hierdoor kan je de hele dag heerlijk genieten van de zon. Tevens is er een achterom waardoor je ook makkelijk naar het speeltuintje kan lopen.
Eerste verdieping:
Overloop met drie goed formaat slaapkamers voorzien van een dakkapel, en de badkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel in meubel. In de voorste slaapkamer ligt vloerbedekking en in de andere slaapkamers ligt laminaat.
Tweede verdieping:
Overloop, vierde slaapkamer met Velux dakraam, CV-ketel opstelling en aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens zijn hier ook knieschotten voor extra bergruimte. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaat vloer.
Bijzonderheden:
– Tuin op het zuidwesten
– Oplevering in overleg
– Vier ruime slaapkamers
– Rolluiken aan de achterzijde
– 10 zonnepanelen
Handig om te weten!
De startersvrijstelling wordt op 1 januari 2024 verhoogd van € 440.000,- naar € 510.000,-. Huizenkopers tussen de 18 jaar en 35 jaar betalen tot deze grens onder voorwaarden geen overdrachtsbelasting voor een woning. Wil men gebruik maken van de verhoging, dan moet de overdracht na 31 december 2023 plaatsvinden. Het moment van het ondertekenen van de koopovereenkomst is daarbij niet van belang.
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
