Kanaalstraat 15, RIJNSBURG
Ben jij opzoek naar een charmante jaren ‘30 woning welke erg energiezuinig is? Zoek dan niet verder en kom snel kijken bij de Kanaalstraat 15! De woning beschikt over een ruime woonkamer, een woonkeuken, drie goed formaat slaapkamers en een zonnige achtertuin met serre! De bewoners hebben erg hun best gedaan om de woning zo energiezuinig mogelijk te maken, zo hebben zij 20 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en HR++ glas in de woning geplaatst. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Rijnsburg, diverse scholen en de uitvalswegen zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Tevens is de woning voorzien van een eigen oprit. Nieuwsgierig? Kom snel een keer kijken!
De indeling is als volgt:
Begane grond
Middels de voortuin met eigen oprit bereik je de entree met hal, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een houtkachel en is erg licht door de grote raampartijen aan zowel de zij-/ als de voorkant. De open moderne keuken zit aan de achterzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien namelijk; koel/-vriescombinatie, magnetron, oven, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Direct naast de keuken zit er nog een hal welke toegang heeft tot het separaat toilet en de garage. De garage is ruim opgezet en heeft een bijkeuken met wasmachine aansluiting.
Middels de keuken bereik je de achtertuin met serre. De achtertuin is ruim opgezet en heeft verassend veel zon
Eerste verdieping:
Middels de ruime overloop met vaste kasten en airco zijn de drie goed formaat slaapkamers, de vliering en de badkamer te bereiken. De badkamer is erg ruim opgezet en voorzien van een sauna, toilet, dubbele wastafel in meubel en een grote inloopdouche. De gehele verdieping is afgewerkt met een keurige laminaatvloer.
Bijzonderheden:
-Oplevering in overleg
-Energielabel A
-20 zonnepanelen
-Ruime garage
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
