Karolingenlaan 23, RIJNSBURG
Hier hoef je niets aan te doen!
Ben jij op zoek naar een ruime en luxe afgewerkte eengezinswoning in de geliefde en kindvriendelijke nieuwbouwwijk ‘ De Horn’? Dan is deze woning aan de Karolingenlaan 23 in Rijnsburg zeker een bezichtiging waard. De woning is van alle gemakken voorzien, waaronder een luxe keuken, moderne badkamer en een heerlijke achtertuin aan het water.
Alle voorzieningen zijn dichtbij; de kinderen kunnen met de fiets naar school en naar de vele sportverenigingen dat het dorp rijk is. Ook winkelcentrum de Hoftuin is binnen enkele minuten te bereiken. Verder zijn de uitvalswegen zoals de A44 en N206 binnen enkele minuten rijden te bereiken naar diverse steden zoals Amsterdam en Den Haag.
De indeling is al volgt:
Begane grond:
Via de voortuin kom je bij de entree. In de hal bevindt zich de meterkast, het toilet en de trapopgang. Vanuit de hal betreedt je de ruime tuingerichte woonkamer met trapkast. Aan de voorzijde is de moderne open keuken gesitueerd. De U-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: 5-pitsinductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron, oven, quooker en spoelbak. De gehele begane grond is afgewerkt met een pvc vloer met vloerverwarming. Door middel van de openslaande deuren kom je in de ruime achtertuin met achterom en berging voorzien van elektra.
Eerste verdieping:
Via de overloop kan je de drie goed formaat slaapkamers betreden, waarvan een slaapkamer aan de voorzijde is gelegen en twee slaapkamers aan de achterzijde. Tussen de slaapkamers zit de badkamer. De badkamer heeft een moderne stijl en is voorzien van een inloopdouche, wastafel in meubel en toilet.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is nu een grote slaapkamer met aan de achterzijde een dakkapel. Het is mogelijk om op deze verdieping twee slaapkamers te creëren. Tevens bevindt zich op deze verdieping de installatieruimte met hier de aansluiting voor de wasmachine/droger, opstelling cv-ketel (Intergas xtreme), mechanische ventilatie en de omvormer voor de vier zonnepanelen.
Bijzonderheden:
– Moderne duurzame woning
– Voorzien van vier zonnepanelen
– Mogelijkheid voor 5 slaapkamers
– Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘De Horn’
– Oplevering in overleg
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
