Prins Bernhardlaan 9, RIJNSBURG
Bent u op zoek naar een ruime, lichte gezinswoning op een gunstige locatie ten opzichte van alle voorzieningen? Deze gezinswoning biedt alle mogelijkheden voor een prachtige thuisbasis!
De Prins Bernhardlaan is gelegen op een goed bereikbare locatie, op loopafstand van een winkelcentrum voor al uw dagelijkse boodschappen. Ook het centrum van Rijnsburg is op loopafstand en hier vindt u een bredere sortering aan winkels en speciaalzaken evenals kerken, een dierenkliniek en een bibliotheek. Vanzelfsprekend vindt u in de directe omgeving ook kinderopvang, scholen en openbaar vervoer. Via de A44 en N206 rijdt u gemakkelijk naar steden als Rotterdam, Den Haag, Amsterdam en Utrecht. Zowel de bruisende binnenstad van Leiden als het prachtige kust- en duingebied zijn gemakkelijk bereikbaar per fiets
Via de mooie voordeur die voorzien is van glas in lood betreedt u de hal met meterkast, een separaat toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal betreedt u de ruime lichte woonkamer die voorzien is van een mooie houten visgraat gelegde parketvloer en een grote, gezellige openhaard. De open keuken is voorzien van keramische kookplaat, koel-vries combinatie, afzuigkap, dubbele wasbak, oven, en wasmachine aansluiting.
Via de keuken kunt u de mooie ruime tuin betreden gelegen op het oosten en voorzien van een stenen schuur en achterom.
Eerste etage:
Via de trapopgang komt u op de eerste etage die voorzien is van drie ruime slaapkamers met inbouwkasten en een badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafel. De achterslaapkamers en de badkamer zijn voorzien van rolluiken.
Tweede etage
De tweede etage heeft een voorkamer met wastafel, C.V. Ketel en de mogelijkheid om een wasmachine aansluiting te creëren. De slaapkamer heeft door de dakkapel veel ruimte en licht en is voorzien van een inbouwkast en bergruimte achter de knieschotten.
Er zijn bij deze woning veel mogelijkheden tot uitbouw en het plaatsen van dakkapellen, waardoor u veel extra ruimte creëert. Voor de deur vindt u voldoende parkeermogelijkheden.
Bijzonderheden:
– Oplevering in overleg
-Woning met veel potentie
– vrij uitzicht aan de voorzijde
– de niet bewoningsclausule is van toepassing en zal worden opgenomen in de koopakte
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
