van der Koddestraat 8, RIJNSBURG
Zoek jij een ruime energiezuinige woning midden in het centrum van Rijnsburg? Zoek niet verder en kom dan snel kijken bij de Van der Koddestraat 8! Kenmerkend voor deze woning is ruimte, de nette afwerking en duurzaamheid. De huidige eigenaren hebben de woning goed onderhouden door het toevoegen van triple glas , vloer- en dakisolatie. Ook woon je hier heerlijk centraal en wandel je gemakkelijk naar het dorpscentrum voor de dagelijkse boodschappen. De uitvalswegen als de A44 en N206 zijn dichtbij net als meerdere bushaltes, waardoor je gemakkelijk naar grote steden als Amsterdam of Den Haag of naar de kust kunt gaan. Kortom, een heerlijke woning! Bel je ons snel om een bezichtiging te plannen?
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Middels de ruime voortuin bereik je de entree met de hal, meterkast, garderobekast, een separaat toilet met fontein en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer met houtkachel is heerlijk licht door de grote erker aan de voorzijde van de woning die tevens is voorzien van HR++ glas. De half open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Over de gehele woonkamer ligt een keurige houten vloer.
Middels de schuifpui voorzien van elektrische rolluiken bereik je de achtertuin. De achtertuin is netjes betegeld en is verassend zonnig doordat de tuin erg diep is. Tevens zit er aan de achterzijde van de tuin een ruime stenen berging met bergvliering.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie goed formaat slaapkamers, een ruime badkamer en trapkast, De ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast en elektrische rolluiken. De achterslaapkamer is voorzien van een balkon en elektrische rolluiken. De derde slaapkamer heeft ook een inbouwkast. De badkamer is ruim opgezet en heeft een toilet, een douche, een ligbad en een wastafel. De 1e verdieping is nagenoeg volledig voorzien van triple glas en een keurige laminaat vloer.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn beide keurig afgewerkt en voorzien van dakkapel en inbouwspots. Over de hele verdieping ligt een keurige laminaatvloer. Er zijn twee ruime bergingen met cv opstelling.
Bijzonderheden:
– Energielabel A
– Vijf ruime slaapkamers
– Oplevering in overleg
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
