Verdeelstraat 28, RIJNSBURG
Gelegen op een heerlijk plekje ligt dit moderne 3-kamerappartement met zonnig balkon (ochtend). Een moderne keuken en badkamer, ruime en lichte woonkamer, fijne slaapkamers en als kers op de taart een heus wellnesscentrum in het complex: hier gaat u gegarandeerd ontzettend veel woonplezier beleven! In het prachtige wellnesscentrum ‘De Bloem’ kunt u gebruik maken van onder andere een sportschool, zwembad en sauna. De strakke en stijlvolle afwerking, de mooie lichtinval en de vele luxe maken dit een heerlijke woning waar u zich direct thuis voelt.
Het complex ligt op een prachtige, centrale locatie aan de rand van de prettige en rustige woonwijk Frederiksoord en op nog geen 10 minuten loopafstand van het centrum van Rijnsburg. In de directe omgeving bevinden zich allerlei voorzieningen, waaronder diverse winkels, horeca, sportverenigingen en openbaar vervoer. Rijnsburg ligt gunstig tussen Leiden en Katwijk in en met de uitvalswegen (A44/N206) op korte rijafstand.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, liftopgang en toegang tot de eigen berging in de onderbouw.
2e verdieping:
Entree, ruime hal, toegang tot de twee slaapkamers. De grote slaapkamer heeft een badkamer en-suite met douche en wastafel. Centraal in de hal heeft u een separaat modern toilet en verzorgde badkamer met douche en wastafel. De woonkamer is licht en ruim opgezet en heeft een open woonkeuken voorzien van een koel/vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en veel kastruimte. Het balkon is voorzien van openslaande deuren. Het gehele appartement is netjes afgewerkt met deels een laminaat vloer alsmede deels een tegelvloer.
Deze woning is volledig gasloos. Verwarming wordt geregeld middels een warmtepomp via Enera Services, hier betaald u maandelijks een bedrag van ca. € 69,84,- per maand voor.
Bijzonderheden:
– Oplevering kan snel
– Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van 254,69
– (voorlopig) energielabel A)
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
