Waterboslaan 2, RIJNSBURG
Unieke woning in de populaire wijk Kleipetten!
Fantastisch kavel op een hele mooie plek! Deze echte vrijstaande villa uit 1974 is gelegen op een mooi perceel grond met veel groen, privacy en ruimte! De woning beschikt over een tweetal garages, 5 slaapkamers, twee badkamers waarvan één op de begane grond met slaapkamer, veel woonruimte en verkeert in een goede staat van onderhoud. Door de gunstige ligging en indeling van dit kavel is er altijd een plekje zon en schaduw! Ervaar rust, privacy en comfort van deze vrijstaande woning tijdens een ontspannen bezichtiging.
De woning is gelegen in de wijk Kleipetten in Rijnsburg. Een echte gezinswijk met alle voorzieningen zoals scholen en winkels op fietsafstand. Zowel het strand van Katwijk of de binnenstad van Leiden bereikt u binnen 10 tot 15 minuten fietsen. De uitvalswegen liggen op enkele minuten rijden.
Indeling:
Bij binnenkomst staat u in de ruime entree, fraaie trap naar de 1ste verdieping, voorzien van een vide en een separaat toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer voorziet in veel raampartijen, een openhaard, ramen van plafond tot vloer en openslaande deuren. De woonkamer is afgewerkt met een plavuizen vloer. Ook heeft u mooi uitzicht op de tuin.
Openslaande deuren met glas- in- lood ramen naar de woonkeuken met eveneens ramen van plafond tot vloer, openslaande deuren en kookeland. De keuken is voorzien van een koelkast, combi oven, dubbele spoelbak, kookplaat, marmeren aanrechtblad en veel kast- en werkruimte. Verder is hier een bijkeuken met aansluiting voor de was apparatuur en opstelling voor de cv-ketel.
De slaapkamer op de begane grond beschikt over een wastafel, vaste kast en moderne recent gerenoveerde douche. De slaapkamer is afgewerkt met een pvc vloer. Aangebouwde stenen garage met elektrische deur, verwarming, water en elektra.
1ste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken. Een grote kamer aan de voor- zijkant van de woning met vaste kasten en wastafel. De tweede slaapkamer is erg ruim en goed belicht. De derde slaapkamer is voorzien van een wastafel met meubel en een slaapvide. De centrale slaapkamer is voorzien van dakkapellen. De laatste kamer die kan dienen als slaapkamer of kantoor, is ook erg ruim en goed belicht.
Via de overloop heeft u toegang tot een berging en zolder. Ook kunt u zo naar de badkamer met toilet. Deze is voorzien van een douche, een bad, wastafel en verwarming.
Buiten:
De voortuin is grotendeels voorzien van gras en beplanting. De achtertuin is grotendeels betegeld en voorzien van groene borders. De vrijstaande losse garage is ruim, eveneens voorzien van een elektrische deur en vliering. Thans kunt u hier gebruikmaken van een sauna en douche. Ook in deze garage is krachtstroom aanwezig.
Bijzonderheden:
– Oplevering in overleg
– Top gelegen in een kindvriendelijke woonwijk
– Riante kavel met veel privacy, zon en rust
Onze makelaar Bob neemt u graag mee tijdens een ontspannen en informatieve bezichtiging.
