Ruime hoekwoning op loopafstand van het centrum van Sassenheim en park Rusthoff!

Ben jij op zoek naar een ruime en moderne hoekwoning met eigen oprit en garage, gelegen op korte afstand van het gezellige centrum van Sassenheim? Dan is Essenlaan 54 absoluut een bezoek waard! Deze woning heeft een strakke, moderne afwerking, beschikt over 4 ruime slaapkamers, is uitgerust met 6 zonnepanelen en heeft zowel een garage als een eigen oprit met plek voor maar liefst 3 auto’s.

De ligging is ideaal: het centrum van Sassenheim en Park Rusthoff bevinden zich op loopafstand, en de uitvalswegen naar grotere steden zijn snel te bereiken. Zo zit je heel snel op de A44. En is het station gelegen op 5 minuten fietsafstand. Daarnaast zijn er in de buurt diverse speeltuinen en een mooi park met een leuke kinderboerderij. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de voortuin met eigen oprit bereik je de entree van de woning. De ruime hal is voorzien van een toilet met fonteintje, een meterkast en de trapopgang met trapkast naar de eerste verdieping. De woonkamer is opvallend ruim en sfeervol, met een gezellige allesbrander. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, spoelbak, boiler en een combi-oven. De keuken biedt volop werk- en opbergruimte en is voorzien van inbouwspots.

Vanuit de keuken stap je de zonnige achtertuin in, die op het zuidwesten is gelegen. Ideaal gelegen waardoor je de hele dag in de zon kan zitten, met een elektrisch zonnescherm van 5 meter breed. In de tuin vind je ook de toegang tot de garage en een achterom.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten, de gang is ook voorzien van twee inbouwkasten. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De gehele verdieping is voorzien van een verzorgde laminaatvloer. De ouderslaapkamer is voorzien van een airco.

Tweede verdieping:
De overloop biedt toegang tot een washok/berging met aansluiting voor de wasmachine en droger en een vierde royale slaapkamer die beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Achter de schuine kanten is voldoende opbergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:
-Oplevering in overleg
-Garage en eigen oprit
-6 Zonnepanelen
-Energielabel C
-HR+++ glas aanwezig
-Alle kunststofkozijnen beschikken over horren

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

—–

Spacious Corner House Within Walking Distance of Sassenheim Town Center and Rusthoff Park!

Are you looking for a spacious and modern corner house with a private driveway and garage, located just a short distance from the charming center of Sassenheim? Then Essenlaan 54 is definitely worth a visit! This home features a sleek, modern finish, boasts 4 spacious bedrooms, is equipped with 6 solar panels, and offers both a garage and a private driveway with space for up to 3 cars. The location is ideal: the center of Sassenheim and Rusthoff Park are within walking distance, and major roads to larger cities are easily accessible. The A44 motorway is just minutes away, and the train station is only a 5-minute bike ride. Additionally, there are several playgrounds nearby and a beautiful park with a delightful petting zoo. Curious? Contact us to schedule a viewing!

Layout:

Ground Floor:
Through the front garden with a private driveway, you reach the entrance of the house. The spacious hall includes a toilet with a washbasin, a meter cupboard, and stairs with a storage cupboard leading to the first floor. The living room is remarkably spacious and cozy, featuring a charming wood-burning stove. At the rear of the house is the modern kitchen, equipped with various built-in appliances: a 4-burner gas stove, extractor hood, fridge-freezer combination, sink, boiler, and a combination oven. The kitchen offers plenty of workspace and storage and is fitted with recessed lighting.

From the kitchen, you step into the sunny backyard, which faces southwest. The ideal orientation allows you to enjoy the sun all day long, with a 5-meter-wide electric sunshade for added comfort. In the garden, you’ll also find access to the garage and a back entrance.

First Floor:
The landing provides access to three spacious bedrooms and the bathroom. Two of the bedrooms are equipped with practical built-in wardrobes, and the hallway also includes two built-in cupboards. The bathroom is neatly finished and features a shower, a washbasin unit, and a second toilet. The entire floor is fitted with a well-maintained laminate floor. The master bedroom includes air conditioning.

Second Floor:
The landing leads to a laundry/storage room with connections for a washing machine and dryer, as well as a fourth generously sized bedroom. This bedroom features a dormer window, adding extra light and space. There is ample storage space behind the sloping walls.

Details:
-Delivery in consultation
-Garage and private driveway
-6 solar panels
-Energy label C
-HR+++ glass installed
-All uPVC window frames are equipped with insect screens