Ben jij opzoek naar een moderne eengezinswoning in een kindvriendelijke wijk? Kom dan zeker eens kijken bij de Boekenburglaan 106 te Voorhout! Deze woning beschikt over een moderne keuken, badkamer én maar liefst 4 slaapkamers. Gelegen in een kindvriendelijke wijk met scholen speeltuinen in de nabije omgeving. Het centrum van Voorhout waar diverse voorzieningen te vinden zijn zoals, supermarkten, winkels en restaurants zijn binnen enkele minuten te bereiken. Dat geldt ook voor de uitvalswegen richting de omliggende steden Leiden, Amsterdam en Den-Haag.

Kortom, een woning die je absoluut niet wil missen! Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Middels de betegelde voortuin bereik je de entree met aan je rechterzijde het toilet met fonteintje en links de trapopgang. Via de entree heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een fijn lichtinval doormiddel van de grote raampartijen.

De open keuken is zeer ruim en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat inclusief afzuigsysteem, koelkast en vriezer, vaatwasser en combi-oven.

De tuin, gelegen op het zuidoosten, is deels groen en deels betegeld. Achter in tuin bevindt zich een berging van vrijstaand steen die ideaal is om bijvoorbeeld fietsen of gereedschap in op te bergen. De tuin is te bereiken via zowel de woonkamer als een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn ruim opgezet en één beschikt over een wandkast. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, inloopdouche en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop en de overige twee slaapkamers. Centraal de wasruimte te vinden met aansluiting voor de wasmachine en droger. Een van de kamers is voorzien van een wastafel.

Bijzonderheden:
– Modern afgewerkt
– Centrale ligging
– In kindvriendelijke wijk
– Energielabel A
– 6 zonnepanelen
– Gehele woning voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

For English text see below:
Are you looking for a modern family home in a child-friendly neighborhood?
Then be sure to come and take a look at Boekenburglaan 106 in Voorhout!
This property features a modern kitchen, bathroom, and no fewer than four bedrooms. It’s located in a family-friendly area with schools and playgrounds nearby. The center of Voorhout, where you’ll find various amenities such as supermarkets, shops, and restaurants, can be reached within just a few minutes. The same goes for the main roads leading to the surrounding cities of Leiden, Amsterdam, and The Hague.

In short, a home you definitely don’t want to miss!
Curious? Contact us soon to schedule a viewing!

Layout

Ground floor:
Through the tiled front garden, you reach the entrance, with the toilet and washbasin on your right and the staircase on your left. From the hallway, you have access to the living room, which is spacious and benefits from plenty of natural light thanks to the large windows.

The open-plan kitchen is generous in size and equipped with various built-in appliances, including a hob with integrated extractor, fridge and freezer, dishwasher, and combi-oven.

The southeast-facing garden is partly paved and partly green. At the back of the garden, there is a detached brick shed ideal for storing bicycles or tools. The garden can be accessed both through the living room and via a back entrance.

First floor:
Landing with access to two bedrooms and the bathroom. Both bedrooms are spacious, and one includes a built-in wardrobe. The modern bathroom is fitted with a bathtub, toilet, walk-in shower, and double washbasin.

Second floor:
Landing and the remaining two bedrooms. The laundry area, with connections for a washing machine and dryer, is centrally located. One of the bedrooms also features a washbasin.

Key features:
– Modern finish
– Central location
– Family-friendly neighborhood
– Energy label A
– 6 solar panels
– Fully equipped with double glazing and maintenance-free window frames