Boekenburglaan 18, VOORHOUT
Op zoek naar een goed onderhouden woning in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van Voorhout? Boekenburglaan 18 biedt precies dat: een sfeervolle eengezinswoning met drie slaapkamers, een diepe zonnige tuin op het zuidoosten en volop uitbreidingsmogelijkheden.
Deze woning ligt op korte afstand van het centrum van Voorhout, waar je diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden vindt. Ook het treinstation is eenvoudig bereikbaar, net als de uitvalswegen richting grote steden zoals Leiden, Den Haag en Amsterdam.
Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de groene en verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het toilet met fonteintje, een garderobe en de meterkast. De royale woonkamer biedt een vrij uitzicht en beschikt over voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek.
Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koel-vriescombinatie. Dankzij de lichtstraat en de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van veel natuurlijk daglicht. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.
Via openslaande deuren bereik je de diepe achtertuin op het zuidoosten. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een stenen berging die zowel via de tuin als via de keuken toegankelijk is. De tuin is ook bereikbaar via een achterom.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met een praktische inbouwkast. De twee overige slaapkamers aan de achterzijde zijn licht en voorzien van grote raampartijen. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
De zolderverdieping biedt volop potentie en is eenvoudig naar wens in te delen. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is hier voldoende ruimte en licht om twee volwaardige slaapkamers te realiseren. De huidige open ruimte kan met een slimme indeling omgevormd worden tot twee comfortabele kamers. Onder de schuine dakdelen is bovendien extra bergruimte beschikbaar.
Bijzonderheden:
·Mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren op zolder
·Tien zonnepanelen aanwezig
·Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk
·Energielabel B
·Gunstige ligging nabij centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Geurts makelaars Voorhout
Geurts makelaars Voorhout
