*For english see below*

Locatie, licht, lucht en levend!

Zoek jij een gezellige eengezinswoning in een heerlijke, rustige buurt die je helemaal naar eigen smaak kunt vormgeven? Dit huis aan de Linnaeuslaan verdient dan zeker jouw aandacht, onder meer met een ideale locatie. Het fantastisch uitzicht op de eendenvijver (met zesde generatie Nijlganzen!) is een heerlijk rustige omgeving voor gezinnen, vlak achter het dorpscentrum. Je kunt lopend naar de winkels, het station en meerdere restaurants. Ook de sportvelden liggen op steenworp afstand. De woning vereist wat modernisering, maar dan kun je het ook helemaal personaliseren.

Een persoonlijke noot van de huidige eigenaren en bewoners:
“Wat hebben wij heerlijk geleefd in dit huis! Drie kinderen zijn hier groot geworden met school, vriendjes en vriendinnetjes, sportclubs en station op loopafstand. Veilig, vriendelijk en vrij, wat een prachtige ligging en wat een praktisch en leuk huis. Station en strand binnen handbereik, midden in de Randstad, met Schiphol op een kwartiertje rijden. Vele BBQ’s en feestjes in de tuin, gezellige kletsjes met de buren, knutselen in de garage, en koek-en-zopie aan de bevroren vijver in de ‘voortuin’. En nu tijd voor de kids op eigen benen, voor samenwonen met mijn vrouw en voor hele gelukkige nieuwe bewoners van de Linnaeuslaan 12!”

De indeling is als volgt. Er is een vrij ruime en zeer lichte entree met vestibule. Aan de linkerzijde is er voldoende ruimte voor een garderobe, de meterkast, de trapopgang naar de eerste etage en een trapkast voor extra bergruimte. Aan het einde van de hal is er een separaat toilet met fontein en rechts loop je de woonkamer in. De geweldige doorzon woonkamer is ontzettend licht en loopt ver door naar achteren. Je kunt hierdoor gemakkelijk een ruime zithoek en eethoek maken. De massieve parketvloer met dubbele visgraatmotief zal je direct opvallen, want deze is in goede staat en geeft de ruimte een elegante uitstraling. In het midden van de ruimte is er een sfeervolle openhaard en er zijn ramen aan drie zijden. De keuken bevindt zich links achter de woonkamer. Deze is voorzien van veel kastruimte, een oven, gaskookplaat en vaatwasser. Je kunt zowel via de keuken als de woonkamer de tuin betreden. De zonnige achtertuin is vrij ruim, heeft een heerlijk terras waar je kan genieten, en loopt door via de zijkant, naar de voortuin. Vanaf hier heb je ook toegang tot de ruime garage.

Op de eerste etage zijn er drie slaapkamers, de badkamer en een overloop met separaat toilet. De slaapkamer aan de voorzijde bevat een grote, vaste kast over de gehele lengte. Daarnaast heeft deze een fantastisch uitzicht over de eendenvijver. De slaapkamer links achter geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. De badkamer bevat een ruim hoekbad, douchecabine en wastafel.

Op de tweede etage zijn er twee slaapkamers, een wasruimte en een overloop. De slaapkamers delen een dakkapel. De rechterslaapkamer geeft toegang tot een grote bergruimte. De wasruimte bevat aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-ketel.

Bijzonderheden:
– Oplevering in overleg
– Zonnige tuin op het Zuiden
– Prachtige lichtinval op begane grond
– Op loopafstand van centrum met winkels en station

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit,

Location, light, air and alive!

Are you looking for a cozy single-family home in a wonderful, quiet neighborhood that you can design to your own taste? This house on Linnaeuslaan certainly deserves your attention, partly because of its ideal location. The fantastic view of the duck pond (with sixth generation Egyptian geese!) is a wonderfully quiet environment for families, just behind the village center. You can walk to the shops, the station and several restaurants. The sports fields are also a stone’s throw away. The house requires some modernization, but then you can also completely personalize it.

A personal note from the current owners and residents:
“We have so enjoyed living in this home! Three kids have grown up here, with their friends, sports, school and railway station at walking distance. Safe, friendly and free, and what a great location close to Amsterdam, Leiden and the Hague, with the beach a bike ride away, and Schiphol at 15 minutes. Many BBQ’s and garden parties, DIY activities in the garage, friendly neighbourhood talks, ice-skating on the frozen pond in front of the house …. And now time for the kids to move out, for me to live with my wife and for new and happy inhabitants of the Linnaeuslaan 12.”

The format is as follows. There is a fairly spacious and very light entrance with vestibule. On the left there is enough space for a wardrobe, the meter cupboard, the staircase to the first floor and a stair cupboard for extra storage space. At the end of the hall there is a separate toilet with fountain and you walk into the living room on the right. The amazing living room is very light and extends far to the back. This allows you to easily create a spacious sitting area and dining area. You will immediately notice the solid parquet floor with a double herringbone pattern, because it is in good condition and gives the room an elegant look. In the middle of the room there is a cozy fireplace and there are windows on three sides. The kitchen is located to the left behind the living room. This is equipped with plenty of cupboard space, an oven, gas hob and dishwasher. You can enter the garden through both the kitchen and the living room. The sunny backyard is quite spacious, has a lovely terrace where you can enjoy, and continues through the side to the front garden. From here you also have access to the spacious garage.

On the first floor there are three bedrooms, the bathroom and a landing with separate toilet. The bedroom at the front contains a large, fixed cupboard over the entire length. In addition, it has a fantastic view over the duck pond. The bedroom at the back left gives access to the balcony at the rear. The bathroom contains a spacious corner bath, shower and sink.

On the second floor there are two bedrooms, a laundry room and a landing. The bedrooms share a dormer window. The right bedroom gives access to a large storage space. The laundry room contains connections for washing equipment and the central heating boiler.

Particularities:
– Delivery in consultation
– Sunny garden on the South
– Beautiful light on the ground floor
– Within walking distance of the center with shops and station