Ben jij op zoek naar een ruime hoekwoning welke is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk? Kom dan zeker eens kijken bij Voornhof 45 in Voorhout. De woning heeft een uitbouw aan de achterkant en zijkant en is hierdoor ontzettend ruim. Verder zijn er maar liefst vier slaapkamers en is er een ruime én zonnige achtertuin welke is gelegen op het Zuidwesten!

De locatie van de woning is ideaal te noemen. Zo is er een leuk speeltuintje voor de kinderen voor de deur en is het centrum van Voorhout binnen 5 minuten fietsen te bereiken. Hier zijn vele voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horecagelegenheden en niet te vergeten het NS-station van Voorhout. Ook de uitvalswegen richting de grote steden zijn binnen enkele minuten rijden te bereiken. Kortom, een ruime woning op een ideale locatie! Bel jij ons snel voor het inplannen van een afspraak?

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Middels de voortuin bereik je de entree. In de hal is de meterkast, een toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is dankzij de uitbouw aan de achterzijde ontzettend ruim. De schuifpui aan de achterzijde en de ramen aan de zijkant zorgen ervoor dat er voldoende lichtinval is. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en tevens ruim opgezet door de uitbouw aan de zijkant. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: een 5-pits gaskookplaat met oven, afzuigkap, vaatwasser en Amerikaanse koelkast. Uniek hier is de aparte deur in de keuken naar de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met een nette eikenhouten vloer.

Middels de schuifpui kom je in de net betegelde en groen aangelegde achtertuin. Deze is gelegen op het Zuidwesten en hierdoor ontzettend zonnig. Je kan de gehele dag genieten van de zon. Ook kan je wat schaduw zoeken onder het elektrische zonnescherm. Er is tevens een vrijstaande berging en een achterom.

Eerste verdieping:
Middels de overloop bereik je de drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. De eerste verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Overloop met de opstelling van de CV-ketel en toegang tot de vierde ruime slaapkamer.

Buiten:
De ruim opgezette tuin is erg zonnig gelegen met een Zuidwesten ligging, voorzien van een mooi terras, groen waaronder meerdere fruitbomen en voldoende privacy. Door de hoekligging is de tuin extra breed wat het comfort verder vergroot.

Bijzonderheden:
– Ruime hoekwoning in een kindvriendelijke woonwijk
– Ruime en zonnige achtertuin
– Centrum van Voorhout op korte afstand
– Oplevering eind februari/begin maart, in overleg

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

——-

Are you looking for a spacious corner house located in a child-friendly neighborhood? Then be sure to check out Voornhof 45 in Voorhout. This house has been extended at the back and side, making it incredibly spacious. Furthermore, there are no fewer than four bedrooms and a large, sunny backyard facing southwest!

The location of the house is ideal. There is a nice playground for the children right in front, and the center of Voorhout can be reached within a 5-minute bike ride. Here you’ll find many amenities such as shops, supermarkets, dining options, and not to forget, the Voorhout train station. Major highways leading to larger cities are just a few minutes’ drive away. In short, a spacious home in an ideal location! Will you call us soon to schedule a viewing?

The layout is as follows:

Ground Floor:
You enter the house through the front garden. In the hallway, you’ll find the meter cupboard, a toilet with a small sink, and the staircase leading to the first floor. The living room is incredibly spacious thanks to the extension at the rear. The sliding doors at the back and the windows on the side ensure plenty of natural light. The kitchen is located at the front and is also spacious due to the side extension. It is equipped with various built-in appliances, including a 5-burner gas stove with an oven, an extractor hood, a dishwasher, and an American-style refrigerator. A unique feature here is the separate door in the kitchen leading to the backyard. The ground floor is finished with a neat oak wooden floor.

Through the sliding doors, you enter the nicely tiled and green landscaped backyard. It is southwest-facing, making it incredibly sunny. You can enjoy the sun all day long, or seek some shade under the electric sunshade. There is also a detached storage shed and a back entrance.

First Floor:
From the corridor, you can access the three spacious bedrooms and the bathroom. The bathroom is equipped with a bathtub, shower, second toilet, and sink. The first floor is finished with a neat laminate floor.

Second Floor:
Corridor with the setup for the central heating boiler and access to the fourth spacious bedroom.

Outside:
The generously sized garden is very sunny with its southwest-facing position, featuring a beautiful terrace, greenery including several fruit trees, and plenty of privacy. The corner location makes the garden extra wide, further enhancing comfort.

Key Features:

– Spacious corner house in a child-friendly neighborhood
– Large and sunny backyard
– Voorhout town center within close distance
– Available end of February/early March, by mutual agreement.

Regarding the accuracy of the information provided, our office cannot accept any liability, nor can any rights be derived from the information mentioned.

Usable living area: The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measurement to provide an indication of the usable living area. The Measurement Instruction does not entirely eliminate differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding, or limitations during the measurement process.