Deze goed onderhouden eengezinswoning heeft alles wat je zoekt in een comfortabele en ruime thuisbasis. Met 4 slaapkamers, een eigentijds afgewerkte badkamer, een verruimde woonkamer met sierlijke spiltrap, grote keuken aan de voorzijde en uitzicht op de heerlijk zonnige en diepe achtertuin. Gelegen in de rustige kindvriendelijke wijk ‘Oosthout’, op loopafstand van het centrum en het station van Voorhout, bushalte, basisscholen, de waterspeeltuin, sportschool en sport- en recreatiepark Elsgeest. De woning ligt op fietsafstand van het strand, verschillende recreatieplekken zoals Klinkenbergerplas plas, ’t Joppe en De Kaag en meerdere middelbare scholen. Je bent binnen enkele minuten rijden op de uitvalswegen richting Schiphol
(20 min), Amsterdam centrum (35 min) en Den haag (25 min). De woning ligt in een vriendelijke straat met mensen in variërende samenstellingen: jonge gezinnen, families met tieners, stellen en alleenstaanden. De opstelling van de huizen en ligging van de tuin is zó, dat je nauwelijks doorhebt dat je in een woonwijk woont als je dat niet wilt. De woning heeft een unieke ligging in de straat: op een stuk van de straat waar nagenoeg alleen bestemmingsverkeer langsrijdt, met parkeerplek en eventueel ruimte voor een laadpaal voor de deur en zowel voor- als achter geen directe inkijk.

De indeling is als volgt:
Begane grond: Entree, hal, modern vrij hangend toilet met fonteintje. De tuingerichte woonkamer heeft een moderne open keuken met kookeiland. De keuken is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van inbouwapparatuur zoals: 5 pits gasfornuis met wokbrander, oven, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser en voldoende kastruimte. In de woonkamer is er een spiltrap naar de 1e verdieping. De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en geeft toegang naar de zonnige achtertuin. In de achtertuin kunt u heerlijk genieten van de zon en beschikt u over een stenen berging en achterom.

1e verdieping: overloop, royale achterslaapkamer (voorheen 2), voorslaapkamer en moderne badkamer met ligbad, douchecabine, toilet, en een op maat gemaakte wastafelmeubel met spiegelkast en inbouwspots.

2e verdieping: overloop, achterslaapkamer met dakkapel, voorslaapkamer met dakvenster. Aan de voorzijde vindt u de op maat gemaakte wasruimte alwaar aansluiting wasapparatuur en opstelling CV ketel.

Bijzonderheden:
-Energielabel C
-Oplevering in overleg
-Kunststof kozijnen
-Gelegen in een rustige wijk

Handig om te weten!

De startersvrijstelling wordt op 1 januari 2024 verhoogd van € 440.000,- naar € 510.000,-. Huizenkopers tussen de 18 jaar en 35 jaar betalen tot deze grens onder voorwaarden geen overdrachtsbelasting voor een woning. Wil men gebruik maken van de verhoging, dan moet de overdracht na 31 december 2023 plaatsvinden. Het moment van het ondertekenen van de koopovereenkomst is daarbij niet van belang.

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.