Burgersdijkstraat 19, KATWIJK
Unieke woning met enorm veel ruimte! Dit zeer fraai verbouwde begane grond appartement is uniek, luxe afgewerkt, 4 slaapkamers, patio en een waanzinnige ruimte in het souterrain.
Deze bijzondere woning is de afgelopen jaren grondig verbouwd en afgewerkt tot een modern en luxe geheel. Met een woonoppervlakte van circa 217 m², een indrukwekkende kelder van circa 211 m² én een zonnige patio, biedt deze woning een combinatie die je zelden tegenkomt. De hoogwaardige afwerking, strakke lijnen en het gebruik van luxe materialen zorgen voor een comfortabele en direct te betrekken leefomgeving.
De ligging is ideaal: midden in het centrum van Katwijk, met de winkelstraat, supermarkten en diverse horecagelegenheden op loopafstand. Daarnaast sta je binnen enkele minuten op het strand en de boulevard. Ook de bereikbaarheid richting Leiden, Den Haag en Amsterdam is uitstekend via de nabijgelegen uitvalswegen.
Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de ruime eetkamer aan de voorzijde, welke dankzij de grote raampartijen beschikt over een prettige lichtinval. Extra opvallend is de grote lichtstraat in de keuken. De ruimte wordt op stijlvolle wijze gescheiden van de woonkamer door middel van stalen schuifdeuren. Hierdoor ontstaat een mooie balans tussen openheid en afzonderlijke leefruimtes.
De woonkamer en woonkeuken vormen samen een royaal geheel. De luxe keuken met kookeiland is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, stoomoven, wijnklimaatkast, koelkast, vriezer en Quooker. Het kookeiland biedt tevens ruimte voor een baropstelling.
De gehele verdieping is strak afgewerkt met een keramische tegelvloer, vloerverwarming, inbouwspots en glad gestucte wanden en plafonds. De aanwezige lichtstraat zorgt voor extra daglicht in het hart van de woning.
Via de gang aan de achterzijde bereik je drie slaapvertrekken, patio en badkamer. De woning beschikt over meerdere goed bemeten slaapkamers, waarvan enkele zijn voorzien van airconditioning.
De moderne badkamer heeft een luxe uitstraling en is uitgerust met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, Sunshower (infrarood en UV), dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming.
De patio biedt een fijne, beschutte buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten van de zon.
Via de gang aan de voorzijde bereik je een separaat toilet, kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger en nog een ruime slaapkamer. Deze kamer is tevens bereikbaar via de tweede entree aan de voorzijde.
Souterrain:
Via de trap in de woonkamer bereik je de indrukwekkende souterrain van circa 210 m². Deze ruimte is momenteel opgedeeld in meerdere compartimenten en biedt tal van mogelijkheden. Denk aan een hobbyruimte, thuisgym, kantoor aan huis, extra slaapkamers of een multifunctionele leefruimte.
Door de omvang en indeling is dit een unieke toevoeging aan de woning en een groot pluspunt ten opzichte van andere appartementen.
Bijzonderheden:
• Uniek appartement in voormalige drukkerij
• Woonoppervlakte circa 217 m²
• Kelder van circa 217 m² met diverse gebruiksmogelijkheden
• Hoogwaardige en moderne afwerking
• Luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur
• Badkamer met ligbad, inloopdouche en Sunshower
• De servicekosten bedragen €228,-per maand
• 12 zonnepanelen
• Energielabel A
• Gelegen in het centrum en op loopafstand van strand en boulevard
