Startershypotheek via ASR

Graag geef ik meer uitleg over de startershypotheek, vooral omdat het voor starters steeds uitdagender wordt om een woning te kopen in de huidige markt. ASR heeft hier echter een oplossing voor bedacht om starters te ondersteunen. Ze hebben de looptijd van de annuïteitenhypotheek verlengd van 30 naar 40 jaar. Nu zou je denken dat dit niet zo’n ingewikkelde oplossing is, maar de formule is eigenlijk vrij complex. Om in aanmerking te komen voor hypotheekrenteaftrek moet een hypotheek annuïtair of lineair binnen 30 jaar worden afgelost. Daarom heeft ASR twee leningdelen opgesteld. Dit ziet er als volgt uit:

Omdat er consequent te weinig wordt afgelost op Leningdeel 1, ontstaat er gedurende 30 jaar een schuld op Leningdeel 2, die vervolgens in een periode van 10 jaar wordt afgelost. Door dit product ervaren starters al snel een verlaging van hun maandelijkse lasten van €100,- tot € 300,-. Aangezien deze hypotheek wel in aanmerking komt voor aftrek van de inkomstenbelasting, is het ook mogelijk om nationale hypotheekgarantie te verkrijgen. Naar mijn mening is dit een uitstekende innovatie om starters te helpen bij het verkrijgen van een betaalbare hypotheek.