Ben je op zoek naar een energiezuinig appartement dat instapklaar is? Dan is De Klok 350 in Rijnsburg een uitstekende keuze. Dit moderne 3-kamerappartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een moderne badkamer en een ruim balkon op het zuiden. Daarnaast heb je als bewoner toegang tot diverse wellnessvoorzieningen, waaronder een zwembad, sauna en fitnessruimte in het hoofdgebouw.

Het appartement ligt in een rustige wijk met een kleinschalig winkelcentrum aan de overzijde voor dagelijkse boodschappen. Ook het centrum van Rijnsburg is eenvoudig te voet bereikbaar. De locatie biedt een goede balans tussen rust, comfort en bereikbaarheid.

Nieuwsgierig geworden? Bel ons snel om een bezichtiging in te plannen.

De indeling is als volgt:
Begane grond
Centrale, afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis.

Derde verdieping
Via de galerij kom je bij de entree van de woning. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, een separaat toilet met fonteintje, de badkamer, een berging met opstelling voor de wasmachine en warmtepomp, de woonkamer en beide slaapkamers.

De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. De woonkamer is ruim en licht door de grote raampartijen en staat in open verbinding met de moderne keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.
Via de woonkamer is het zonnige balkon bereikbaar, dat royaal is opgezet en gericht is op het zuiden – ideaal voor buiten zitten in de middag en avondzon.

De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling en afgewerkt met een moderne PVC-vloer, wat zorgt voor extra comfort en energiezuinig wonen.

Bijzonderheden:
-Energielabel A +
-Toegang tot de wellness en sportschool
-Bijdrage Vve ca. €195,- per maand
-Huur warmtepomp incl verbruik ca. €150,- per maand

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

——

Are you looking for an energy-efficient, move-in-ready apartment? Then De Klok 350 in Rijnsburg is an excellent choice. This modern 3-room apartment features two spacious bedrooms, a bright living room with an open kitchen, a contemporary bathroom, and a generous south-facing balcony. As a resident, you’ll also have access to various wellness facilities, including a swimming pool, sauna, and fitness area located in the main building.

The apartment is situated in a quiet neighborhood with a small shopping center across the street for your daily groceries. The center of Rijnsburg is also within walking distance. The location offers a great balance of tranquility, comfort, and accessibility.

Interested? Call us today to schedule a viewing.

Layout:
Ground floor
Central, secured entrance with intercom panel, mailboxes, elevator, and stairwell.

Third floor
Via the gallery, you reach the entrance of the apartment. The spacious hallway provides access to the meter cupboard, a separate toilet with a small sink, the bathroom, a storage room with space for the washing machine and heat pump, the living room, and both bedrooms.

The bathroom is equipped with a walk-in shower and vanity unit. The living room is spacious and bright thanks to the large windows and is openly connected to the modern kitchen. The kitchen includes various built-in appliances such as an induction cooktop, extractor hood, combination oven, dishwasher, and fridge/freezer combination.
From the living room, you can access the sunny, generously sized south-facing balcony—perfect for enjoying the afternoon and evening sun.

The apartment is fully equipped with underfloor heating and cooling and is finished with a modern PVC floor, offering extra comfort and energy-efficient living.

Highlights:
Energy label A+

Access to wellness and gym facilities

Homeowners’ association contribution approx. €195 per month

Heat pump rental including usage approx. €150 per month

No rights can be derived from the information provided. Our office cannot accept liability for its accuracy.

Living area usage:
The measurement guidelines are based on NEN2580. These guidelines are intended to standardize measurements and provide an indicative usable floor area. However, differences in measurement results may still occur due to interpretation, rounding, or limitations in performing the measurement.