van Galenstraat 1, RIJNSBURG
Levensloopbestendige woning in een rustige buurt!
Ben jij op zoek naar een levensloopbestendige woning met volop ruimte, een zonnig dakterras én een royale tuin? Dan is Van Galenstraat 1 absoluut een bezichtiging waard!
Deze verrassend ruime woning beschikt over een lichte woonkamer met open haard, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, in totaal vier goed bemeten slaapkamers en een heerlijk zonnig dakterras op de eerste verdieping. Daarnaast beschikt de woning over een ruime tuin rondom en een vrijstaande berging.
De ligging is ideaal. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van het centrum van Rijnsburg met diverse winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Daarnaast bereik je het centrum van Leiden en het strand van Katwijk binnen enkele minuten fietsen. Ook de uitvalswegen richting de A4, A44 en N206 zijn goed bereikbaar.
Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het separaat toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is ruim opgezet en erg licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui richting de tuin. Daarnaast beschikt de woonkamer over een sfeervolle open haard.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is opgesteld in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.
Vanuit de woonkamer bereik je de slaapkamer op de begane grond met aansluitend de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche en wastafel en biedt tevens ruimte voor de wasmachineopstelling.
De tuin is bereikbaar via de schuifpui en de slaapkamer en is ruim opgezet met veel privacy. Tevens is er een vrijstaande berging aanwezig.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers hebben directe toegang tot het royale dakterras, gelegen op het zuiden, waar je heerlijk van de zon kunt genieten.
De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte en opstelplaats voor de cv-installatie. Op deze verdieping bevindt zich een derde slaapkamer, voorzien van een dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
• Levensloopbestendige woning
• Vier slaapkamers
• Slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Zonnig dakterras op het zuiden
• Ruime tuin rondom met berging
• Oplevering in overleg
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
