Wonen midden in het centrum van Rijnsburg, met alle voorzieningen op loopafstand én een modern afgewerkt appartement met een verrassend ruime en lichte woonkamer? Dan is Hoftuinplein 11 zeker een woning die je gezien moet hebben. Dit appartement is strak afgewerkt, goed ingedeeld en biedt comfortabel wonen op een levendige en centrale locatie.

De woning is gelegen in het hart van Rijnsburg, direct bij winkelcentrum De Hoftuin. Hier vind je supermarkten, winkels en diverse horecagelegenheden op steenworpafstand. Ook scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Leiden, Katwijk, Den Haag en Amsterdam. Een ideale combinatie van centraal wonen met alle gemakken binnen handbereik.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang. Vanuit hier heb je toegang tot het appartement en de berging.

Appartement:
Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken van de woning. Wat direct opvalt in de woonkamer is de ruimte en de lichtinval. Door de hoge plafonds en de grote raampartijen voelt de ruimte extra ruim en open aan. De woonkamer biedt voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Tevens heeft de woonkamer een airco

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is modern uitgevoerd in een donkere kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met afzuiging, combimagnetron en koel-vriescombinatie, en heeft een strak en eigentijds karakter. De groene tegelwand zorgt voor een speels en stijlvol accent.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, welke is gelegen op het zuiden. Hier kun je heerlijk zitten en genieten van het uitzicht over de omgeving. Een fijne plek om even buiten te zijn, midden in het centrum.

De slaapkamer is van goed formaat en prettig licht en heeft een airco. De afwerking is netjes en neutraal, waardoor je deze eenvoudig naar eigen smaak kunt inrichten. De mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren is aanwezig.

De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.

Tot slot beschikt de woning over een praktische inpandige berging met opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine en droger en extra bergruimte voor bijvoorbeeld voorraad of schoonmaakspullen.

Bijzonderheden:
• Gelegen midden in het centrum van Rijnsburg
• Alle ruimtes voorzien van slimme dimmers
• Optie tot het realiseren van een extra slaapkamer in de woonkamer
• Energielabel B
• Extra opbergruimte boven de badkamer en hal ( 3m2)
• Elektrische screens voor alle buitenramen
• Eigen berging in de onderbouw
• Alle voorzieningen op loopafstand
• Goede bereikbaarheid richting Leiden, Katwijk en de Randstad