Boshuysenstraat 12, KATWIJK
Op zoek naar een ruime en sfeervolle eengezinswoning? Dan is deze woning aan de Boshuysenstraat 12 in Katwijk precies wat u zoekt. Met circa 125 m² woonoppervlak, een lichte woonkamer, ruime keuken, moderne sanitaire voorzieningen en maar liefst vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning volop wooncomfort voor het hele gezin. De afgesloten voor- en achtertuin en de overkapping maken het geheel compleet. De woning is gelegen op een centrale locatie in Katwijk, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Zo fiets je in circa 3 minuten naar winkelcentrum Hoornesplein en zijn de supermarkt en dagelijkse voorzieningen op slechts enkele minuten afstand. Het strand en de boulevard van Katwijk bereik je in ongeveer 8 minuten fietsen, evenals het gezellige centrum van Katwijk aan Zee. Ook de N206 is met de auto in circa 5 minuten bereikbaar. Vanuit hier ben je bovendien in ongeveer 15–20 minuten in Leiden en in circa 15 minuten in Noordwijk.
Een fijne combinatie van rustig wonen, dagelijkse voorzieningen dichtbij én de kust om de hoek.
Begane grond
Via de afgesloten voortuin bereikt u de entree van de woning. U komt direct binnen in de ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van een nieuwe betonnen vloer met vloerverwarming.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken met uitzicht op de achtertuin. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, spoelbak met kokendwaterkraan en combi-oven. Daarnaast is er meer dan voldoende kastruimte aanwezig. In de keuken bevindt zich tevens een praktische opbergkast met schuifdeur.
Aan de achterzijde bevindt zich een ruime hal met wasmachineaansluiting en een modern toilet. Vanuit het midden van de woning leidt de trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn goed van formaat en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer.
Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de rechterzijde is voorzien van een deur naar het balkon. Het balkon strekt zich uit over de gehele breedte van de woning.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime derde slaapkamer. De badkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en voorzien van een ligbad met douchefunctie, een ruime wastafel en een handdoekradiator.
Tweede verdieping
Dankzij de ruime opzet vormt de tweede verdieping een volwaardige woonlaag. Hier bevindt zich een vierde ruime slaapkamer met aan de achterzijde een recent vervangen dakraam over de gehele breedte. Dankzij de prettige lichtinval en royale afmetingen is deze ruimte uitstekend geschikt als slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte.
Door de slimme indeling en de extra lichtinval voelt deze verdieping ruim en comfortabel aan.
Tuin
De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. De achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van een overkapping met bergruimte. Hierdoor kunt u hier heerlijk beschut buiten zitten en beschikt u tegelijkertijd over praktische extra opslagruimte.
Daarnaast is er voldoende ruimte voor beplanting en een terras, zodat u hier optimaal kunt genieten van het buitenleven.
Bijzonderheden:
• Vier slaapkamers
• Oplevering in overleg
• Praktische bijkeuken
• Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en berging
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving
• Dakkapel
• Badkamer gerenoveerd in 2024
• Keuken gerenoveerd in 2024
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
