Op zoek naar een eengezinswoning op een fijne en rustige locatie in Voorhout? Dan is Kruidenschans 29 zeker een bezichtiging waard! Deze hoekwoning beschikt over een ruime woonkamer met gesloten keuken, vier slaapkamers, een ruime badkamer, een fijne achtertuin met achterom en volop bergruimte.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Op slechts 1 minuut fietsen bevindt zich de Vomar voor de dagelijkse boodschappen en de basisschool ligt letterlijk om de hoek. Het centrum van Voorhout is binnen circa 10 minuten wandelen te bereiken. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook het NS-station bevindt zich op korte afstand, waardoor omliggende plaatsen eenvoudig met het openbaar vervoer bereikbaar zijn. Daarnaast zijn er diverse speeltuintjes en andere voorzieningen in de nabije omgeving.

Daarnaast zijn de uitvalswegen richting omliggende dorpen en steden zoals Leiden, Den Haag en Amsterdam goed bereikbaar.

Ben jij nieuwsgierig geworden? Bel ons dan voor het inplannen van een bezichtiging!

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De woning beschikt over een eigen oprit, waardoor je de auto op eigen terrein kunt parkeren. Tevens bevindt zich hier een stenen schuur, ideaal voor het stallen van fietsen en het creëren van extra bergruimte. Je komt binnen in de hal met toegang tot de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

Vanuit de hal bereik je de woonkamer. De woonkamer is prettig van formaat en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een aparte eethoek. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een aangename en lichte leefruimte. De woonkamer is voorzien van een nette lamelparketvloer van beukenhout, die de ruimte een warme en sfeervolle uitstraling geeft.

De keuken sluit direct aan op de woonkamer en beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een Boretti-gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en een losse koel-vriescombinatie. Daarnaast is er voldoende opbergruimte aanwezig. Het keukenblad is verhoogd, wat zorgt voor een prettige en comfortabele werkhoogte. De keuken is voorzien van een fraaie Carrara-marmeren vloer met vloerverwarming, wat niet alleen een stijlvolle uitstraling geeft, maar ook zorgt voor extra comfort.

Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de achtertuin.

De ruime achtertuin is zowel groen als verhard aangelegd en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van verschillende zitplekken. Dankzij de gunstige ligging is er gedurende de gehele dag volop zon in de tuin. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen hierdoor bovendien voor een mooie, natuurlijke lichtinval in de woonkamer.

Tevens is er een achterom aanwezig. In de houten berging is voldoende ruimte voor het opbergen van spullen.

Eerste etage:

Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.

De drie slaapkamers zijn prettig van formaat en beschikken over raampartijen die zorgen voor een fijne, natuurlijke lichtinval. Dankzij de ligging als hoekwoning beschikken enkele slaapkamers bovendien over extra ramen aan de zijkant, waardoor ook vanuit deze zijde prettig daglicht naar binnen valt. De kamers zijn flexibel in te delen en kunnen uiteraard ook uitstekend worden gebruikt als bijvoorbeeld thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer.

De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een ligbad met handdouche en glijstang, een wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine.

Tweede etage:

Op de tweede etage bevindt zich de vierde slaapkamer. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een goede slaap- en kastopstelling en kan uiteraard ook uitstekend worden gebruikt als werk- of hobbyruimte.

Daarnaast is er op deze verdieping praktische bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Bijzonderheden:
• Vier slaapkamers;
• Eigen oprit met mogelijkheid om de auto op eigen terrein te parkeren;
• Mogelijkheid om een laadpaal voor een elektrische auto aan te sluiten;
• Vernieuwde meterkast;
• Ruime achtertuin met achterom;
• Twee bergingen: een stenen berging aan de voorzijde van de woning en een houten berging in de achtertuin;
• Zonnepanelen aanwezig;
• Energielabel A;
• Carrara-marmeren vloer met vloerverwarming in de keuken;
• Verhoogd keukenblad voor een comfortabele werkhoogte;
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met de Vomar op slechts 1 minuut fietsen en een basisschool om de hoek;
• Centrale en gunstige ligging in Voorhout.

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.