NIEUW IN DE VERKOOP: deze charmante tussenwoning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Elsbroek in Hillegom! De woning biedt een verrassend ruime woonoppervlakte van circa 125 m², een lichte woonkamer, een open keuken aan de voorzijde, twee royale slaapkamers en een grote tweede verdieping met volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen wens in te delen. De circa 12 meter diepe achtertuin op het zonnige zuidoosten vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd met vloer-, spouw- en dakisolatie en beschikt zij over energielabel B.

Bijzonderheden
- Charmante tussenwoning in de populaire woonwijk Elsbroek
- Woonoppervlakte van circa 125 m²
- Diepe achtertuin van circa 12 meter (ca. 55 m²) gelegen op het zonnige zuidoosten
- Vrijstaande stenen berging en achterom aanwezig
- Twee ruime slaapkamers
- Royale tweede verdieping met mogelijkheid tot het creëren van één of twee extra (slaap)kamers
- Gunstige ligging nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen
- Energielabel B dankzij vloer-, spouw- en dakisolatie
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Asbestclausule van toepassing

Locatie
De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Elsbroek, een fijne woonomgeving met volop speelgelegenheden, wandelpaden, parken en sportvoorzieningen. Voor gezinnen zijn er meerdere speeltuinen in de buurt en ook voor een wandeling met de hond zijn er diverse groenvoorzieningen in de directe omgeving. De dagelijkse boodschappen doe je eenvoudig op loopafstand, waar je onder andere een supermarkt, bakker, apotheek en sportschool vindt. Hillegom is een geliefd dorp in de Bollenstreek met een gezellig centrum vol winkels, restaurants en terrassen. Bovendien fiets je binnen korte tijd naar de stranden van Noordwijk, de Amsterdamse Waterleidingduinen en verschillende natuurgebieden. Dankzij het NS-station en de nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als Haarlem, Leiden en Amsterdam uitstekend bereikbaar.

Woning
Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de woning. De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde is er een fijne verbinding met de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor je tijdens het koken prettig contact houdt met de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.

Vanuit de woonkamer stap je de achtertuin in. De tuin is circa 55 m² groot, ligt op het zonnige zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een verzorgd terras, waardoor je optimaal kunt genieten van het buitenleven zonder veel onderhoud. Dankzij de royale afmetingen is er alle ruimte voor een grote loungeset, een gezellige eettafel of kleurrijke plantenbakken. De woning beschikt daarnaast over een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom. Op warme zomerdagen zorgt de over de volledige breedte geplaatste zonwering voor een aangename schaduwplek, zodat je op ieder moment van de dag comfortabel buiten kunt zitten.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand, terwijl de andere slaapkamer toegang biedt tot een riant balkon van circa 12 m², een heerlijke plek om rustig van de ochtendzon of een kop koffie te genieten. De badkamer ligt aan de voorzijde en is compleet uitgevoerd met een douche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet.

De tweede verdieping is een verrassend ruime, open verdieping met een dakraam aan de voorzijde en een brede dakkapel aan de achterzijde, waardoor er veel licht en ruimte aanwezig is. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te delen. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van één of twee extra slaapkamers, een comfortabele thuiswerkplek, een hobbyruimte of zelfs een royale master bedroom met inloopkast. Ook behoort het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde (vergunningsplichtig) tot de mogelijkheden, waardoor de ruimte nog verder kan worden vergroot. Een verdieping boordevol potentie, die je volledig kunt aanpassen aan jouw woonwensen.