Ruime gezinswoning met vijf slaapkamers en volop wooncomfort aan de Siegenlaan in Rijnsburg!

Ben je op zoek naar een goed onderhouden gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een eigen oprit en een fijne plek om het hele jaar door van de tuin te genieten? Dan is Siegenlaan 102 in Rijnsburg zeker een bezichtiging waard! Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning heeft een lichte en royale woonkamer met sfeervolle erker, een moderne open keuken en een complete badkamer. De fraai aangelegde achtertuin met een luxe tuinkamer van bijna 20 m² maakt het geheel compleet. Dankzij de volledig openschuifbare glazen wanden vormt deze een heerlijke plek om langer van het buitenleven te genieten. Ook beschikt de woning over zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en een eigen oprit met laadpaal.

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met voornamelijk bestemmingsverkeer. Scholen, kinderopvang, speeltuinen en verschillende sportverenigingen zijn allemaal in de nabije omgeving te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen en diverse winkels en horecagelegenheden fiets je zo naar het centrum van Rijnsburg. Ook Katwijk aan Zee, met het strand en de duinen, is goed per fiets bereikbaar. Via de N206 en A44 zijn onder andere Leiden, Den Haag, Amsterdam en Schiphol eenvoudig te bereiken.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!

De indeling is als volgt:
Begane grond
Via de verzorgde voortuin met eigen oprit bereik je de entree van de woning. Ook inpandige garage is vanuit de voortuin bereikbaar. De ruime hal beschikt over de meterkast, een toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de sfeervolle erker aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en biedt volop ruimte voor een royale zit- en eethoek. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor een directe verbinding met de tuin en de luxe tuinkamer met glazen schuifwanden.

De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron-oven combinatie en (stoom)oven. De keuken biedt veel werk- en bergruimte en vormt een gezellige verbinding met de woonkamer.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Een absolute blikvanger is de royale tuinkamer van bijna 20 m². Dankzij de volledig openschuifbare glazen wanden bepaal je zelf hoeveel verbinding je met de tuin wilt en zit je tegelijkertijd heerlijk beschut. Er is volop ruimte voor een comfortabele lounge- of eethoek, waardoor de tuinkamer echt een verlengstuk van het buitenleven vormt. Het elektrische zonnescherm boven de tuinkamer zorgt voor extra comfort op zonnige dagen.

Eerste verdieping
De overloop valt direct op door het fraaie glas-in-loodraam, dat zorgt voor een karakteristieke uitstraling en mooie lichtinval. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. Dankzij de raampartijen beschikken de slaapkamers over veel natuurlijk licht.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers bereikbaar. De kamers beschikken over praktische bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden
• Royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning;
• Eigen oprit met laadpaal;
• Royale woonkamer met sfeervolle erker;
• Vloerverwarming op de begane grond;
• Vijf slaapkamers;
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin met royale tuinkamer van bijna 20 m², voorzien van volledig openschuifbare glazen wanden en een elektrisch zonnescherm;
• Zonnepanelen;
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij alle dagelijkse voorzieningen.

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.