Wat een fijne plek om thuis te komen! Aan de gezellige Brouwerlaan, in een rustige zijstraat midden in het centrum van Hillegom, staat deze uitstekend onderhouden en instapklare woning. Met een lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer, drie royale slaapkamers en een heerlijke tuin van maar liefst 22 meter diep heeft deze woning veel te bieden. De tweede verdieping is voorzien van een royale dakkapel en biedt bovendien mogelijkheden om de ruimte optimaal te benutten. Met energielabel B, dubbele beglazing en een verzorgde afwerking is dit een woning waar je zo in kunt trekken!

Bijzonderheden
- Gelegen in een rustige zijstraat, midden in het centrum van Hillegom
- Drie royale slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren
- Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
- Moderne keuken en badkamer, vernieuwd in 2014
- Heerlijke achtertuin van circa 22 meter diep, met meerdere overkappingen en een ruime berging
- Dakkapel geplaatst in 2022
- Cv-installatie vernieuwd in 2023
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, deels HR+++ glas
- Energielabel B

Locatie
Wonen aan de Brouwerlaan betekent wonen op een heerlijke centrale plek! Je loopt zo het gezellige centrum van Hillegom in, waar je terechtkunt bij diverse speciaalzaken, supermarkten zoals Jumbo, Aldi en Albert Heijn en de gezellige terrasjes rondom het Oude Pompplein. Ook voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen hoef je dus nooit ver weg.

De ligging is bovendien ideaal voor wie graag centraal woont. Station Hillegom ligt op circa vijf minuten fietsen en biedt goede treinverbindingen richting onder andere Haarlem en Leiden. Ook Amsterdam is goed bereikbaar. Met de auto zit je dankzij de nabijgelegen uitvalswegen snel op weg naar omliggende steden. En wil je er lekker op uit? De stranden van Noordwijk en de prachtige Amsterdamse Waterleidingduinen liggen op fietsafstand. Zo combineer je het gemak van het centrum met de ruimte en ontspanning van de kust en natuur.

Woning
Je komt binnen in de hal, waar je ruimte vindt voor de garderobe, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de woonkamer in. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een fijne, ruime leefruimte is ontstaan. Dankzij het grote raam aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de tuin valt er volop daglicht naar binnen. De vloerverwarming zorgt daarbij voor extra comfort.

De keuken bevindt zich in de uitbouw en heeft een praktische opstelling. Je beschikt hier over een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de badkamer, die is voorzien van een comfortabele inloopdouche, een wastafel met meubel en een toilet.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, die beide over de volledige breedte van de woning zijn gesitueerd. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim opgezet en beschikt over een nette inbouwkast, ideaal voor je kleding en andere spullen. Aan de achterzijde zijn oorspronkelijk twee slaapkamers aanwezig geweest, die nu zijn samengevoegd tot één ruime kamer. Heb je behoefte aan extra slaap- of werkkamers? Dan kun je deze ruimte eenvoudig weer opsplitsen. Zo creëer je naar wens een derde slaapkamer op deze verdieping. Daarnaast bevindt zich hier een tweede toilet.

Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping is een volwaardige en verrassend ruime etage. Hier vind je de derde royale slaapkamer, die netjes is afgewerkt en voorzien is van inbouwspots. De grote dakkapel, geplaatst in 2022, in combinatie met het Velux-dakraam zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig en ook de cv-ketel bevindt zich op deze verdieping.

De tweede verdieping heeft een oppervlakte van circa 11 m², maar is volgens de geldende NEN-meetnorm niet meegenomen in de officiële woonoppervlakte van 88 m². Je krijgt er dus een fijne extra ruimte bij, die zich uitstekend leent als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Tuin
Wat een heerlijke achtertuin! Met een diepte van circa 22 meter, inclusief de veranda en berging, beschik je hier over verrassend veel buitenruimte. De tuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van diverse borders. Door de combinatie van zonnige plekken en schaduwrijke hoekjes kun je hier op verschillende momenten van de dag heerlijk buiten zitten.

De knusse veranda is voorzien van inbouwspots en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele loungeplek. Zie je het al voor je? Na een lange dag lekker ontspannen met een drankje, uitgebreid tafelen met vrienden of genieten van lange zomeravonden. Via de veranda bereik je de ruime berging van circa 4,70 x 2,65 meter. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is bovendien voldoende ruimte om te klussen of spullen op te bergen. Vanuit de berging loop je door naar de achtergelegen poort. Daarnaast is er nog een tweede overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen of het droog opbergen van tuinspullen.

Wordt dit jouw nieuwe thuis? Met de centrale ligging, de verrassende ruimte en de heerlijke diepe tuin is dit een woning die je absoluut van binnen wilt bekijken. Maak snel een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging!