Wat een unieke kans! Deze speels ingedeelde hoekwoning ligt prachtig aan vaarwater en bevindt zich op loopafstand van het centrum. De woning biedt veel licht en ruimte, een verrassende indeling en een heerlijk balkon met houten vlonder op het zuidoosten waar je geniet van het uitzicht over het water. Met meerdere slaapkamers, de mogelijkheid tot een extra kamer en een fijne leefruimte is dit een woning die comfort, karakter en een bijzondere ligging perfect combineert.

Bijzonderheden:
- Hoekwoning met speelse indeling
- Gelegen aan vaarwater met verbinding naar de Ringvaart en de Kaag & Kagerplassen
- Balkon met houten vlonder op het zuidoosten
- Drie slaapkamers aanwezig
- Mogelijkheid tot realiseren van een vierde slaapkamer op de tweede verdieping
- Lichte woonruimtes met prettige indeling
- Op loopafstand van het centrum
- Fijne combinatie van water, rust en centrale ligging
- Oplevering kan snel

Locatie
De woning ligt op een aantrekkelijke locatie op korte afstand van het centrum. Hier vind je diverse winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. In de buurt zijn speeltuintjes voor kinderen en groene plekken waar je heerlijk kunt wandelen of de hond kunt uitlaten. De combinatie van levendigheid van het centrum en de rust van het water maakt dit een bijzonder fijne woonomgeving.

Woning
De woonkamer vormt het hart van de woning en is een fijne plek om samen te komen of te ontspannen. Door de speelse indeling van de begane grond ontstaat een ruimtelijk geheel met veel lichtinval. De grote ramen zorgen voor een prettige sfeer en bieden een mooi uitzicht richting het water. Vanuit de woonkamer leidt een lage trap naar een multifunctionele ruimte die je geheel naar eigen wens kunt gebruiken, bijvoorbeeld als extra zit- of tv-hoek, speelkamer of werkruimte. Zo ontstaat er een fijne, flexibele leefruimte die met je woonwensen kan meegroeien.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken. Deze is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur en beschikt over voldoende opbergruimte.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het balkon met houten vlonder, gelegen op het zuidoosten en direct aan het vaarwater. Hier geniet je al vroeg op de dag van de zon met een kop koffie of kun je aan het einde van de dag heerlijk ontspannen buiten zitten. Het uitzicht over het water zorgt voor een rustgevende sfeer en maakt deze buitenruimte tot een bijzonder fijne plek om te genieten van het buitenleven.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers die flexibel te gebruiken zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. Dankzij de prettige indeling voelt deze verdieping ruim en praktisch aan. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en is functioneel ingericht met de benodigde sanitaire voorzieningen.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog een ruime derde slaapkamer en aan de achterzijde een extra kamer die momenteel multifunctioneel wordt gebruikt. Deze ruimte is eenvoudig in te richten als vierde slaapkamer, maar is ook ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. Daarmee biedt deze verdieping volop flexibiliteit en is de woning geschikt voor een groter gezin of voor wie behoefte heeft aan extra ruimte. Daarnaast bevindt zich hier een praktische bergruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-installatie.

Een echte extra is het riante terras van circa 12 m². Hier is alle ruimte voor een comfortabele loungehoek, een eettafel of een fijne plek om lekker van de zon en het uitzicht te genieten. Een heerlijke buitenruimte die de woonverdieping op een prettige manier verlengt.