stuur ons een whatsapp!

Spoorlaan 35, VOORHOUT

€ 429.000,- k.k.

Ben jij op zoek naar een goed onderhouden en moderne eengezinswoning midden in het centrum van Voorhout? Kom dan zeker eens kijken bij Spoorlaan 35 te Voorhout! De woning heeft een ruime en lichte woonkamer, moderne keuken en maar liefst vier slaapkamers. Verder is de woning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op korte loopafstand van het centrum van Voorhout. Het treinstation en de uitvalswegen richting Amsterdam, Leiden en Den Haag zijn op korte afstand te bereiken. Ben jij geïnteresseerd? Bel ons voor het inplannen van een bezichtiging!

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Middels de ruime voortuin bereik je de entree en is er tevens toegang tot de vrijstaande berging. De hal is ruim en heeft een toilet, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ontzettend licht en ruim dankzij de raampartijen aan de achterzijde. De half open keuken is modern van uitvoering en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: een Boretti gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een Franke close-in boiler voor direct heet en kokend water. De begane grond heeft ook vloerverwarming en een nette laminaatvloer.

Middels de achterdeur bereik je de zonnige en net betegelde achtertuin welke is gelegen op het Zuid-westen.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en de ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is in het midden van de woning gesitueerd en voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelling cv-ketel en wasmachine aansluiting. Een vierde ruime slaapkamer met wastafelmeubel en hoog plafond voor een eventuele vliering. Twee nieuwe dakvensters van het merk Velux zijn geplaatst aan zowel de voor- als achterzijde.

Bijzonderheden:
– Gelegen midden in het centrum van Voorhout
– Op loopafstand van het treinstation en de winkels
– Vier ruime slaapkamers
– Oplevering vanaf 1 april 2024/in overleg

Handig om te weten!

De startersvrijstelling wordt op 1 januari 2024 verhoogd van € 440.000,- naar € 510.000,-. Huizenkopers tussen de 18 jaar en 35 jaar betalen tot deze grens onder voorwaarden geen overdrachtsbelasting voor een woning. Wil men gebruik maken van de verhoging, dan moet de overdracht na 31 december 2023 plaatsvinden. Het moment van het ondertekenen van de koopovereenkomst is daarbij niet van belang.

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Voor meer informatie:
Geurts makelaars Voorhout
Koopprijs
€ 429.000,- k.k.
Status
Verkocht
Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Oppervlakte
113 m2
Perceel oppervlakte
120 m2
Inhoud
345 m3
Kamers
5
Slaapkamers
4
Omgeving
in centrum, in woonwijk
Ligging
zuidwest
Buitenruimte
achtertuin, voortuin
Voor meer informatie:
Geurts makelaars Voorhout

Vr-tour

Extra's


‘Wij zijn makelaar’

Waardecheck

offerte aanvragen

bereken hypotheek

Bereken energielasten

vlogs