Hoge Rijndijk 106A, LEIDEN
Instapklaar wonen op een fijne locatie in Leiden
Ben je op zoek naar een sfeervolle bovenwoning waar je zó je meubels neer kunt zetten? Dan is deze charmante woning in de geliefde Rijndijkbuurt absoluut een bezichtiging waard. Met een lichte woonkamer, een zonnig balkon en een royale slaapkamer biedt deze woning een comfortabele woonplek voor starters, jonge professionals of ouders die op zoek zijn naar een woning voor een studerend kind.
Ook de ligging is een groot pluspunt. De karakteristieke Rijndijkbuurt bevindt zich op korte afstand van het historische centrum van Leiden. Hier geniet je van sfeervolle grachten, gezellige terrassen, een divers winkelaanbod en een rijk cultureel leven. Of je nu een wandeling maakt door het Plantsoen, een festival bezoekt of neerstrijkt op een terras aan het water; in Leiden is altijd iets te beleven.
De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel station Leiden Lammenschans als Leiden Centraal zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een snelle verbinding richting Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam.
Indeling
Eerste verdieping
De woning is volledig gelijkvloers en bevindt zich op de eerste verdieping. Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer en de lichte uitstraling op. De woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en beschikt over openslaande deuren naar het balkon. Hier kun je genieten van de ochtendzon met een kop koffie of ontspannen na een drukke dag. De moderne vloer, vernieuwd in 2023, geeft de woonkamer een frisse en eigentijdse uitstraling.
Aan de achterzijde bevindt zich de praktische keuken. Deze is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, koelkast, spoelbak, afzuigkap en diverse opbergmogelijkheden. Aansluitend ligt de badkamer, uitgerust met een douche voorzien van een regendouchekop en een toilet.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale slaapkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze kamer van een prettige hoeveelheid daglicht. De karakteristieke details geven de ruimte een sfeervolle uitstraling en maken het een fijne plek om tot rust te komen.
Bijzonderheden
Energielabel D
Gedeelde berging
Gelegen op de eerste verdieping.
Instapklare bovenwoning.
Lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon.
Balkon gelegen aan de achterzijde.
Moderne vloer vernieuwd in 2023.
Royale en sfeervolle slaapkamer.
Gelegen in de geliefde Rijndijkbuurt.
Geurts makelaars Leiden
Geurts makelaars Leiden
